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Einfamilienhaus, Otsontie 8

37860 Kärjenniemi, Yli-Nissi

4h, k, khh, kph, s, WC, VH, Garagegebäude

Sehen Sie sich die Video-Präsentation der Immobilie an:

https://www.youtube.com/watch?v=1LXz-xs7R8M&feature=youtu.be

Willkommen zur Besichtigung dieses sorgfältig gepflegten freistehenden Einfamilienhauses mit eigenem Grundstück, dessen Gesamtbild durch ein außergewöhnlich geräumiges und hochwertig ausgestattetes Wirtschaftsgebäude gekrönt wird. Die Lage am Tampereer Ende von Valkeakoski ist ausgezeichnet – von hier aus gelangen Sie mühelos in alle Richtungen, und der Alltag wird durch den Kindergarten und die Schule in sicherer fußläufiger Entfernung in Kärjenniemi erleichtert.

Dieses Haus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt gepflegt, was auch die kurz vor dem Verkauf durchgeführte Zustandsprüfung belegt. Mögliche kleinere Mängel wurden bereits behoben, sodass Sie sorgenfrei einziehen können.

Wohnkomfort bieten elektrische Fußbodenheizung, ein stimmungsvoller Kamin, eine Luftwärmepumpe sowie ein energieeffizientes Solarpanel-System. Die Innenräume des Hauses sind wie aus einem Einrichtungsheft, und das Gesamtbild wird durch die im letzten Jahr stilvoll renovierte Küche abgerundet.

Das Grundstück bietet Luxus im Alltag vom Feinsten: Eine geschützte und gemütliche Oase lädt zum Entspannen im Außenwhirlpool oder zum Verweilen am Abend in der stimmungsvollen Laube ein – hier genießen Sie Ihre eigene Ruhe.

Zusätzlichen Wert bietet die Garage für zwei Autos mit separatem Lagerraum, in der bereits eine Ladestation für Elektroautos installiert ist.

Dieses Gesamtpaket muss vor Ort gesehen werden – nehmen Sie Kontakt auf, und wir besichtigen gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause!

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis
349.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674300
Verkaufspreis 349.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 180 m²
Fläche der anderen Räume 68.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 2 Monate oder nach Vereinbarung
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Küche
Toilette
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garage
Aussenschuppen
Terrasse
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (05.04.2026)
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2011
Einweihung 2011
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Bodengestützt
Energieausweis A, 2007
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Ventilation 2026 (Done)
Other 2026 (Done)
Flues 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2022 (Done)
Ventilation 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Facade 2021 (Done)
Other 2021 (Done)
Other 2020 (Done)
Heating 2019 (Done)
Heating 2019 (Done)
Other 2017 (Done)
Grundstücksnummer 908-19-18-2
Grundstückssteuer im Jahr 460,36 €
Fläche des Grundstücks 1352 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Schule 1.8 km  
Kindergarten 1.8 km  
Lebensmittelgeschäft 2.9 km  
Fitnessstudio 1.8 km  
Sonstige 1.8 km  
Krankenhaus 5.7 km  
Lebensmittelgeschäft 6 km  
Lebensmittelgeschäft 5.8 km  
Schule 3.3 km  
Schule 3.3 km  
Schule 3.4 km  

Monatliche Gebühren

Wasser 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Heizung 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 37,16 € / monat (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 38,91 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 143 €

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