Einfamilienhaus, Otsontie 8
37860 Kärjenniemi, Yli-Nissi
Sehen Sie sich die Video-Präsentation der Immobilie an:
https://www.youtube.com/watch?v=1LXz-xs7R8M&feature=youtu.be
Willkommen zur Besichtigung dieses sorgfältig gepflegten freistehenden Einfamilienhauses mit eigenem Grundstück, dessen Gesamtbild durch ein außergewöhnlich geräumiges und hochwertig ausgestattetes Wirtschaftsgebäude gekrönt wird. Die Lage am Tampereer Ende von Valkeakoski ist ausgezeichnet – von hier aus gelangen Sie mühelos in alle Richtungen, und der Alltag wird durch den Kindergarten und die Schule in sicherer fußläufiger Entfernung in Kärjenniemi erleichtert.
Dieses Haus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt gepflegt, was auch die kurz vor dem Verkauf durchgeführte Zustandsprüfung belegt. Mögliche kleinere Mängel wurden bereits behoben, sodass Sie sorgenfrei einziehen können.
Wohnkomfort bieten elektrische Fußbodenheizung, ein stimmungsvoller Kamin, eine Luftwärmepumpe sowie ein energieeffizientes Solarpanel-System. Die Innenräume des Hauses sind wie aus einem Einrichtungsheft, und das Gesamtbild wird durch die im letzten Jahr stilvoll renovierte Küche abgerundet.
Das Grundstück bietet Luxus im Alltag vom Feinsten: Eine geschützte und gemütliche Oase lädt zum Entspannen im Außenwhirlpool oder zum Verweilen am Abend in der stimmungsvollen Laube ein – hier genießen Sie Ihre eigene Ruhe.
Zusätzlichen Wert bietet die Garage für zwei Autos mit separatem Lagerraum, in der bereits eine Ladestation für Elektroautos installiert ist.
Dieses Gesamtpaket muss vor Ort gesehen werden – nehmen Sie Kontakt auf, und wir besichtigen gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause!
Verkaufspreis
349.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674300 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 349.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Fläche der anderen Räume | 68.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate oder nach Vereinbarung |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Küche Toilette Hauswirtschaftsraum Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Garage Aussenschuppen Terrasse Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (05.04.2026) |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Einweihung | 2011 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Bodengestützt |
| Energieausweis | A, 2007 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Ventilation 2026 (Done) Other 2026 (Done) Flues 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Heating 2019 (Done) Heating 2019 (Done) Other 2017 (Done) |
| Grundstücksnummer | 908-19-18-2 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 460,36 € |
| Fläche des Grundstücks | 1352 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Schule | 1.8 km |
|---|---|
| Kindergarten | 1.8 km |
| Lebensmittelgeschäft | 2.9 km |
| Fitnessstudio | 1.8 km |
| Sonstige | 1.8 km |
| Krankenhaus | 5.7 km |
| Lebensmittelgeschäft | 6 km |
| Lebensmittelgeschäft | 5.8 km |
| Schule | 3.3 km |
| Schule | 3.3 km |
| Schule | 3.4 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 37,16 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 38,91 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
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