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Einfamilienhaus, Raatteentie 38

90140 Oulu, Karjasilta

3 bedroom house in Karjasilta

Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.

The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.

The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.

The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.

Besichtigung: 10.05.2026
15:00 – 15:30

Erste Besichtigung

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Oulu
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
259.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674249
Verkaufspreis 259.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 153 m²
Fläche der anderen Räume 66 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Gut
Frei vom 3 months from the date of sale / as agreed in the contract.
Parken Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Sauna
Keller
Aussichten Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (16.03.2026)

Zustandsschätzung (03.08.2021)

Zustandsschätzung (26.09.2008)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 3 bedroom house in Karjasilta
Zusätzliche Information The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1945
Einweihung 1945
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis F, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2026 (Done)
Facade 2015 (Done)
Other 2010 (Done)
Heating 2010 (Done)
Sewers 2009 (Done)
Water pipes 2009 (Done)
Plinth 2009 (Done)
Basement 2009 (Done)
Underdrain 2009 (Done)
Windows 1997 (Done)
Roof 1995 (Done)
Grundstücksnummer 564-13-65-13-L1
Grundstückssteuer im Jahr 137,38 €
Fläche des Grundstücks 702 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Oulun kaupunki
Jahresmiete 786,32 €
Mietvertrag endet 31.12.2040
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 200 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

F

Monatliche Gebühren

Wasser 30 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 189 € / monat (voraussichtliche kosten)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year.

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 25 €
Contracts 172 €

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