Einfamilienhaus, Väijytie 7
90540 Oulu, Ritaharju
Welcome to this spacious single-level four-bedroom home in Ritaharju.
The house features an airy living room with a raised ceiling that enhances the sense of space. The kitchen offers ample cabinetry for storage and generous counter space for cooking and baking, and it opens seamlessly into the adjacent dining area, which easily accommodates a large dining table.
Built in 2013 by Design-Talo, this practical home has been thoughtfully designed to suit everyday family living. Highlights include a bright and spacious entrance with storage, a large utility room, high-quality Topi-Kaluste cabinets, and plenty of storage throughout the home.
The living room is enhanced by a cozy heat-storing fireplace by Uunisepät, creating a warm and inviting atmosphere. Everyday comfort is further elevated by a hot tub in the backyard, a spacious extended terrace that is partly glazed, and a charming pergola on the terrace. The home has been well maintained over the years, including exterior repainting completed in 2021.
The property offers a carport for two cars with a large heated storage room at the rear. The sheltered backyard and expansive terrace area create a fantastic outdoor setting, especially during the summer months. The driveway is asphalted.
Besichtigung: 19.04.2026
16:00 – 16:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
319.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
140.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674236 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 319.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 140.1 m² |
| Gesamtfläche | 142 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Küche Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Toilette Diele Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, two WCs, carport, heated storage. |
| Zusätzliche Information | Regrouting of the bathroom and sauna floors and renewal of silicone seals in 2026. The walls of both WC rooms were painted and new mirrored cabinets installed in 2025. The sauna benches and walls were sanded and waxed in 2024. The terrace was extended in 2023. The terrace was glazed in 2021. The home is equipped with DNA fiber optic internet (200 Mbps) and fiber cable TV. The carport includes a storage loft providing additional storage space. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Ventilation 2023 (Done) Other 2021 (Done) Facade 2021 (Done) Ventilation 2021 (Done) Yard 2014 (Done) |
| Grundstücksnummer | 564-79-149-7-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 460,16 € |
| Fläche des Grundstücks | 864 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki. |
| Jahresmiete | 1.611,88 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2071 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 210 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
155,25 € / monat
The total electricity consumption has been approximately 18,000 kWh per year, with the most recent annual cost being €1863. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees |
|---|---|
| Wasser |
70 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Water charges have been €836,16, (268m³) per year, and the stormwater (hulevesi) €28,70. |
| Abfall | 13,4 € / monat |
| Telekommunikation |
50,37 € / monat
DNA fiber optic internet 200 Mbps: €40.47/month DNA fiber cable TV: €9.90/month |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 172 € |
| Registration fees |
25 € The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25, paid by the buyer. |
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