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Stadthaus, Yötarhankuja 1
70780 Kuopio, Jynkkä
Beautiful home with forest views
Stylish and meticulously finished two-story terraced house - in the cozy Jynkkä area!
The modern, dark-toned open kitchen with high-quality appliances makes everyday life smooth, and the timeless design creates a cozy atmosphere in the space. The living room naturally extends to a glazed terrace, which serves as a sheltered living area from spring through late autumn.
Upstairs there are two bedrooms, a spa-inspired bathroom, and a relaxing private sauna. From the glazed balcony adjacent to the bathroom, there are views towards the forest and the pond. An excellent place to cool down after sauna sessions. Comfort is enhanced by a cooling air heat pump upstairs.
The housing company is well-maintained, with good liquidity, and no significant renovation needs are anticipated in the near future.
There is also the possibility to purchase a parking socket space and a carport space.
Ask for more information and welcome to fall in love!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
247.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674170 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 247.000 € |
| Verkaufspreis | 245.648 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.352 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the transaction. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Verglaster Balkon Verglaste Terrasse Terrasse Sauna |
| Aussichten | Nachbarschaft, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 1646-1805, 4436-4455, 4813-4829 |
| Beschreibung | 3h + kt + s |
| Zusätzliche Information | There is an option to purchase a carport space (4436-4455) for €8,000 and a parking space with an outlet (4813-4829) for €4,000 in connection with the apartment. The housing company has DNA housing company internet. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Yard 2024 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Luftschutzraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Henna Pisto, henna.pisto@oi.fi |
| Wartungskosten | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Fläche des Grundstücks | 8076 m² |
| Anzahl Parkplätze | 39 |
| Anzahl Gebäude | 7 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 20.249,64 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Joutsenlampi |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 4.999 |
| Anzahl der Wohnräume | 27 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 2.2 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 2.4 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Schule | 1.4 km |
| Schule | 0.9 km |
| Kindergarten | 0.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 320 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 8,47 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 88 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 40 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 276 € |
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