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Eigentumswohnung, Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Großes Dreieck aus Laajasalo
Geräumiges Zuhause in der Nähe des Meeres in Porekuja.
Direkt in der Nähe des Strandes von Vuorilahdenniemi wird nun eine geräumige Dreizimmerwohnung im dritten Stock eines Aufzugsgebäudes zum Verkauf angeboten. Dieses Zuhause bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein helles und weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für den Alltag und gemeinsames Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich zu einem geschützten Innenhof öffnet – ein sicherer und ruhiger Ort zum Spielen.
Angeschlossen an das Badezimmer befindet sich eine eigene Sauna, außerdem erleichtert eine separate Toilette den Alltag. In den separaten WC-Raum passt auch eine Waschmaschine.
Die Lage ist ideal für Familien: Der Meeresstrand und Wanderwege beginnen fast vor der Haustür, und das Gebiet gehört zum Einzugsgebiet der Vorschule und Grundschule in Santahamina. Der Zugang zum Zentrum Helsinkis wurde nach der Eröffnung der Kruunuvuoren-Brücke erleichtert.
Herzlich willkommen, um das Zuhause kennenzulernen, in dem großzügige Quadratmeter, eine maritime Umgebung und eine großartige Lage vereint sind.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
228.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674146 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 228.000 € |
| Verkaufspreis | 224.200 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 3.800 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate nach dem Kaufabschluss oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Balkon Sauna |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (13.06.2016) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 890-1079 |
| Beschreibung | 2 mh, oh, k, km/h, s, WC, parv. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Sewers 2025 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Elevator 2023 (Done) Parking 2022 (Done) Stairway 2021 (Done) Heating 2019 (Done) Yard 2018 (Done) Facade 2015 (Done) Ventilation 2001 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 6062 m² |
| Anzahl Parkplätze | 48 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 93.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.142 |
| Anzahl der Wohnräume | 65 |
| Fläche der Wohnräume | 4155.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 59 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 9.951 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Strand | 0.4 km |
| Gesundheitszentrum | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 484,5 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 83,6 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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