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Eigentumswohnung, Lehdokkipolku 4

00930 Helsinki

Bright and beautiful 3-room apartment

Beautiful and spacious third-floor apartment with a cross-layout, situated in a peaceful and nature-close location in Itäkeskus, near Marjaniemi. Located along a dead-end street, this home offers a cozy environment close to services and good transportation connections.

The functional cross-floor plan of the apartment provides plenty of natural light. The entrance hall naturally connects to the other rooms of the home, and there is ample storage space for everyday needs. The spacious bathroom has space for a washing machine.

In the wardrobe of the second bedroom, there is a handy workspace that can be nicely hidden away between work sessions.

The glazed balcony faces a sunny direction and serves as a pleasant additional space extending into late autumn. Views towards the inner courtyard and forest make the balcony a peaceful place for relaxation. Water fees are included in the maintenance charge.

The Lehdokkipolku area combines a lush environment with everyday convenience. Nearby are park areas, outdoor trails, a dog park, and Marjaniemi beach. Daily services and smooth transportation connections to various parts of Helsinki are conveniently close.

Welcome to explore this cozy home!

Viewing requests from the agent.

More information about the property at www.habita.com/kohde/674145

Riikka Juslenius

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
174.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674145
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 174.000 €
Verkaufspreis 163.035 €
Anteil der Verbindlichkeiten 10.965 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 74.5 m²
Beschreibung der Wohnräume Living room, kitchen, two bedrooms, entrance hall, and bathroom.
Beschreibung der anderen Räume Glazed balcony
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Within 2 months of the exchange of promises or as agreed in the contract
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Badezimmer
Wohnzimmer (Westen)
Küche (Südwest)
Verglaster Balkon (Südwest)
Aussichten Hinterhof, Nachbarschaft, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (27.09.2021)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6309-6647
Beschreibung 3 rooms, kitchen, bathroom, glazed balcony

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1985
Einweihung 1985
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Renovation plan 2026 (Done), Board’s maintenance needs assessment for 2026–2035. Please request the detailed list from the real estate agent.
Ventilation 2025 (Done), Maintenance of the rooftop exhaust fans. 2018: Cleaning of the ventilation system and adjustment of air volumes. 2009: Replacement of the ventilation units.
Other 2025 (Done), Installation of smoke detectors in the apartments. 2021: Major renovation of the building sauna. 2023: Water damage repair in one bathroom
Stairway 2022 (Done), Lighting at the stairwell entrances and waste shelter. 2003: Painting of the staircases.
Yard 2021 (Done), Courtyard renovation (including green areas). 2007: Construction of an emergency access route in the courtyard area.
Sewers 2021 (Done), Renovation works on the main sewer line, drainage system, and stormwater system.
Roof 2010 (Done), Roof renewal / roof coating. 2023: Replacement of the roof leaf guards.
Balconies 2007 (Done), Painting treatment of the wooden parts of the balconies. 2006: Maintenance painting of the windows and balcony doors.
Heating 2004 (Done), Installation of a heat exchanger.
Telecommunications 2003 (Done), Installation of a private TV antenna and satellite dish.
Facade 2002 (Done), Sealing of the façades.
Locks 1997 (Done), Lock system renewal.
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Wäschekammer
Arrangement Housing companies As Oy Kangasvuokonhaka and As Oy Lehdokkihaka have the right to use the laundry room of As Oy Helsingin Lehdokkipolku. The maintenance costs of the laundry room are shared between the housing companies using it in proportion to the floor area of their apartments.
Verwalter Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Aki Sirpi
Kontaktangaben des Verwalters toimisto@shak.fi, puh. (09) 343 6240
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 2280 m²
Anzahl Parkplätze 26
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 20.403,22 €
Mietvertrag endet 31.12.2040
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Lehdokkipolku
Anzahl Aktien 10.000
Anzahl der Wohnräume 34
Fläche der Wohnräume 2025 m²
Mieteinnahmen im Jahr 2.140
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.5 km  
Einkaufszentrum 0.7 km  
Restaurant 0.6 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 484,25 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 135,6 € / monat
Telekommunikation 5 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Paid at the time of closing.
Registration fees 92 € (Einschätzung)
According to the fee charged by the National Land Survey or by the bank.

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