Einfamilienhaus, Yrttimaantie 66
00730 Helsinki, Tapaninkylä
Zum Verkauf steht ein solides, aus Ziegeln gebautes Haus aus den 1950er Jahren, in dem der Geist vergangener Zeiten und eine warme Atmosphäre aufeinandertreffen. In diesem Zuhause steckt etwas Besonderes – der Charme eines alten Hauses, Mehrschichtigkeit und Würde, die nicht nachgeahmt werden können. Die Lage des Hauses in Tapaninkylä ist äußerst hervorragend.
Die vielseitigen Räume des Hauses eignen sich hervorragend für eine große Familie, für das Wohnen von zwei Generationen oder für gewerbliche Zwecke. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, derzeit sind die Raumaufteilung sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Kamin. Im Keller gibt es einen geräumigen Saunabereich. Das Haus ist großzügig gestaltet, und die Räume können leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das Obergeschoss kann auch beispielsweise vermietet werden.
Im Keller befinden sich eine beheizte Garage sowie reichlich Lager- und Hobbyräume.
Das Haus war von Anfang an im Besitz der ursprünglichen Bauherrenfamilie. Im Laufe der Jahre wurde das Haus gut gepflegt und an die heutigen Bedürfnisse angepasst: Die Rohrleitungen und das Dach wurden erneuert, die Elektrik modernisiert und die Heizung im Jahr 2007 auf eine hochwertige Fernwärme umgestellt.
BAU- UND ZUSTANDSGUTACHTUNG AM 10.4.2026, Fordern Sie den Bericht beim Makler an: minna.kostamo-ronka@habita.com. Das Haus weist einige Reparatur- und Wartungsbedürfnisse auf, und die Oberflächen benötigen eine Auffrischung, aber hier können Sie einziehen und das Zuhause nach und nach ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, wobei Sie die Geschichte des Hauses respektieren.
Verkaufspreis
439.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
96.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674107 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 439.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 96.5 m² |
| Gesamtfläche | 253 m² |
| Fläche der anderen Räume | 156.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kaminzimmer Schlafzimmer Küche Küche Diele Badezimmer Badezimmer Toilette Balkon Terrasse Begehbarer Kleiderschrank Kühlkeller Keller Hobbyraum Garage Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (10.04.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 6 Std., 2 Küchen, 2 Badezimmer, Sauna, WC, 2 Ankleidezimmer, Flur, Windfang, Balkon, Keller, Garage |
| Zusätzliche Information | SR3-Schutzkennzeichnung: umweltfreundliches Bauwerk von wertvollem Wert. Das Gebäude oder ein Teil davon darf ohne Genehmigung der Baugenehmigungsbehörde nicht abgerissen werden. An der Starkstromsteckdose des Carports kann ein Elektroauto geladen werden. Das Wasser aus dem Hofbrunnen darf zum Gießen verwendet werden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Basement 2024 (Done) Roof 2019 (Done) Water pipes 2017 (Done) Sewers 2015 (Done) Heating 2007 (Done) Flues 2007 (Done) Other 1992 (Done) Electricity 1992 (Done) Windows 1990 (Done) Other 1973 (Done) |
| Grundstücksnummer | 91-40-183-19 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.075 € |
| Fläche des Grundstücks | 856 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Sportplatz | 0.8 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Schule | 0.6 km |
| Schule | 1.2 km |
| Sonstige | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Zug | 1.6 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 4.160 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 1.041,26 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 449,97 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 663,9 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 80 € / jahr |
| Versicherung | 500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 60 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 75 € |
| Notary | 143 € (Einschätzung) |
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