Einfamilienhaus, Yrttimaantie 66
00730 Helsinki, Tapanila
Zum Verkauf steht ein solides, wertvolles Backsteinhaus aus den 1950er Jahren, in dem der Geist vergangener Zeiten auf eine warme Atmosphäre trifft. Dieses Zuhause hat das gewisse Etwas – den Charme eines alten Hauses, Schichtungen und Würde, die nicht nachgeahmt werden können. Die Lage des Hauses in Tapanila ist ausgezeichnet.
Das geschützte und umweltbedeutsame Gebäude trägt ein Stück der Geschichte der Gegend in sich. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Haus, sondern Teil einer Geschichte – ursprünglich vom aktuellen Eigentümergeschlecht erbaut und über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus gut instand gehalten und an die heutigen Bedürfnisse angepasst: Rohrleitungen und Dach wurden erneuert, die Elektrik modernisiert und die Heizungsart von Öl auf Fernwärme umgestellt.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Kamin. Im Kellergeschoss lädt eine stimmungsvolle Sauna zum Entspannen ein. Die vielseitigen und wandelbaren Räume des Hauses eignen sich sowohl für den Alltag einer großen Familie als auch für das gemeinsame Wohnen von zwei Generationen.
Im Kellergeschoss gibt es eine beheizte Garage sowie reichlich Lager- und Hobbyraum.
ZUSTANDSPRÜFUNG AM 10.4.2026, fordern Sie den Bericht beim Makler an: minna.kostamo-ronka@habita.com. Das Haus weist einige Reparaturbedarfe im Bereich Wartung und Instandhaltung auf, aber hier können Sie sofort einziehen und das Zuhause nach und nach ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, dabei die Geschichte ehrend.
Besichtigung: 03.05.2026
15:45 – 16:30
Verkaufspreis
467.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
96.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674107 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 467.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 96.5 m² |
| Gesamtfläche | 253 m² |
| Fläche der anderen Räume | 156.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kaminzimmer Schlafzimmer Küche Küche Diele Badezimmer Badezimmer Toilette Balkon Terrasse Begehbarer Kleiderschrank Kühlkeller Keller Hobbyraum Garage Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (10.04.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Sauna, WC, 2 Ankleidezimmer, Flur, Windfang, Balkon, Keller, Garage |
| Zusätzliche Information | SR3-Schutzkennzeichnung: für die Umwelt wertvolles Gebäude. Das Gebäude oder Teile davon dürfen ohne Genehmigung des Bauausschusses nicht abgerissen werden. An der Starkstromsteckdose der Garage kann ein Elektroauto geladen werden. Das Wasser des Hofbrunnens kann zum Bewässern verwendet werden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Basement 2024 (Done) Roof 2019 (Done) Water pipes 2017 (Done) Sewers 2015 (Done) Heating 2007 (Done) Flues 2007 (Done) Other 1992 (Done) Electricity 1992 (Done) Windows 1990 (Done) Other 1973 (Done) |
| Grundstücksnummer | 91-40-183-19 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.075 € |
| Fläche des Grundstücks | 856 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Sportplatz | 0.8 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Schule | 0.6 km |
| Schule | 1.2 km |
| Sonstige | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Zug | 1.6 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 4.160 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 1.041,26 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 449,97 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 663,9 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 80 € / jahr |
| Versicherung | 500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 60 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 75 € |
| Notary | 143 € (Einschätzung) |
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