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Einfamilienhaus, Yrttimaantie 66

00730 Helsinki, Tapaninkylä

Helles steinernes Haus aus den 1950er Jahren in...

Zum Verkauf steht ein solides, aus Ziegeln gebautes Haus aus den 1950er Jahren, in dem der Geist vergangener Zeiten und eine warme Atmosphäre aufeinandertreffen. In diesem Zuhause steckt etwas Besonderes – der Charme eines alten Hauses, Mehrschichtigkeit und Würde, die nicht nachgeahmt werden können. Die Lage des Hauses in Tapaninkylä ist äußerst hervorragend.

Die vielseitigen Räume des Hauses eignen sich hervorragend für eine große Familie, für das Wohnen von zwei Generationen oder für gewerbliche Zwecke. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, derzeit sind die Raumaufteilung sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Kamin. Im Keller gibt es einen geräumigen Saunabereich. Das Haus ist großzügig gestaltet, und die Räume können leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das Obergeschoss kann auch beispielsweise vermietet werden.

Im Keller befinden sich eine beheizte Garage sowie reichlich Lager- und Hobbyräume.

Das Haus war von Anfang an im Besitz der ursprünglichen Bauherrenfamilie. Im Laufe der Jahre wurde das Haus gut gepflegt und an die heutigen Bedürfnisse angepasst: Die Rohrleitungen und das Dach wurden erneuert, die Elektrik modernisiert und die Heizung im Jahr 2007 auf eine hochwertige Fernwärme umgestellt.

BAU- UND ZUSTANDSGUTACHTUNG AM 10.4.2026, Fordern Sie den Bericht beim Makler an: minna.kostamo-ronka@habita.com. Das Haus weist einige Reparatur- und Wartungsbedürfnisse auf, und die Oberflächen benötigen eine Auffrischung, aber hier können Sie einziehen und das Zuhause nach und nach ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, wobei Sie die Geschichte des Hauses respektieren.

Verkaufspreis
439.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
96.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674107
Verkaufspreis 439.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 96.5 m²
Gesamtfläche 253 m²
Fläche der anderen Räume 156.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kaminzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Balkon
Terrasse
Begehbarer Kleiderschrank
Kühlkeller
Keller
Hobbyraum
Garage
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Linoleum, Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Linoleum
Küchenausstattung Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (10.04.2026)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 6 Std., 2 Küchen, 2 Badezimmer, Sauna, WC, 2 Ankleidezimmer, Flur, Windfang, Balkon, Keller, Garage
Zusätzliche Information SR3-Schutzkennzeichnung: umweltfreundliches Bauwerk von wertvollem Wert. Das Gebäude oder ein Teil davon darf ohne Genehmigung der Baugenehmigungsbehörde nicht abgerissen werden. An der Starkstromsteckdose des Carports kann ein Elektroauto geladen werden. Das Wasser aus dem Hofbrunnen darf zum Gießen verwendet werden.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1958
Einweihung 1956
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz
Renovationen Basement 2024 (Done)
Roof 2019 (Done)
Water pipes 2017 (Done)
Sewers 2015 (Done)
Heating 2007 (Done)
Flues 2007 (Done)
Other 1992 (Done)
Electricity 1992 (Done)
Windows 1990 (Done)
Other 1973 (Done)
Grundstücksnummer 91-40-183-19
Grundstückssteuer im Jahr 1.075 €
Fläche des Grundstücks 856 m²
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Sportplatz 0.8 km  
Kindergarten 1 km  
Schule 0.6 km  
Schule 1.2 km  
Sonstige 0.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  
Zug 1.6 km  

Monatliche Gebühren

Heizung 4.160 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 1.041,26 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 449,97 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 663,9 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Strasse 80 € / jahr
Versicherung 500 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 60 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Registration fees 75 €
Notary 143 € (Einschätzung)

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