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Eigentumswohnung, Palosaarentie 61
65200 Vaasa, Palosaari
2 rooms, kitchen
Bright two-room apartment with a through layout in a prime location in Palosaari!
Welcome to a cozy and bright second-floor two-room apartment in the popular Palosaari! The apartment's through layout brings plenty of natural light and gives the spaces an open, homely atmosphere.
The location is excellent: grocery stores, schools, green areas, and public transport are all within close proximity. Universities are also within walking distance, making this home a great choice for both students and working professionals. Major renovations have been done in the housing company: including waterpipes, aicondition and electrical renovations, sewer repairs, and window replacements.
The maritime surroundings of Palosaari complete the package – beautiful coastal trails, a beach, and closeness to nature are part of everyday life. At the same time, the diverse services of the city center are quickly accessible.
An excellent home for personal use or investment – come and fall in love on site!
Besichtigung: 26.04.2026
15:20 – 15:50
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
79.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674072 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 79.000 € |
| Verkaufspreis | 72.292 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 6.708 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52.4 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Available immediately |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Diele
Badezimmer Schlafzimmer (Osten) Küche (Westen) Wohnzimmer (Westen) Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (30.05.2022), Housing trade humidity survey |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 2 rooms, kitchen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Einweihung | 1965 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Yard 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Facade 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Ventilation 2020 (Done) Sewers 2017 (Done) Other 2016 (Done) Heating 2015 (Done) Outside doors 2014 (Done) Ventilation 2013 (Done) Other 2012 (Done) Balconies 2009 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 905-19-38-2 |
| Verwalter | CTF-Isännöinti Oy/Jarmo Kovanen |
| Kontaktangaben des Verwalters | +358107396310/info@ctf-isannointi.fi |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3190.4 m² |
| Anzahl Parkplätze | 24 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Vaasan Kaupunki |
| Jahresmiete | 31.867,08 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2053 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Palosaarentie 61 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl Aktien | 760 |
| Anzahl der Wohnräume | 24 |
| Fläche der Wohnräume | 1574.8 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.8 km |
|---|---|
| Sportplatz | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 2 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Universität | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.9 km |
| Yachthafen | 1.5 km |
| Restaurant | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 251,52 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
93,8 € / monat
Financial compensation 1 and 2 |
| Telekommunikation |
6,95 € / monat
Ktv payment |
| Wasser |
17 € / monat
/ person (voraussichtliche kosten)
Water advance payment, equalization once a year according to consumption, own meter in the apartment. Cold water €4.92/m3 and hot water €8.61/m3 |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid upon purchase |
|---|---|
| Registration fees |
92 € Ownership registration fee to the National Land Survey of Finland |
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