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Eigentumswohnung, Rruga Jusuf Myzyri
2001 Durrës
Wohnung zu verkaufen in Durres, Albanien
Erleben Sie ultimativen Komfort und Luxus in dieser atemberaubenden Wohnanlage mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Durrës, Albanien. Diese brandneue Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine beeindruckende 121 m2 Wohnfläche mit 239 m2 bebauter Fläche und 360 m2 an zusätzlichen Räumen. Das Anwesen verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Nachbarschaft, die Straße und das Meer von der geräumigen Veranda aus, perfekt zum Entspannen und um die Sehenswürdigkeiten zu genießen. Mit Elektroheizung und doppelt verglasten Fenstern ist dieses Anwesen ein Paradies für alle, die Komfort und Stil suchen. Das Hotel liegt im Stadtzentrum, nur einen kurzen Spaziergang von den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, die Durrës zu bieten hat, entfernt.
Verkaufspreis
530.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674043 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 530.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 239 m² |
| Fläche der anderen Räume | 360 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Papafingoja ndodhet ne katin e8 banim ose kati i 9 nga toka dhe te fundit te nje pallati te ri me ashensor dhe me administrim ne zonen e Plazhit ne Durres. Organizohet ne 1 korridor , 2 dhoma gjumi dhe nje dhome gjumi tjeter ne cati me shkalle te brendshme nga apartamenti , 1 tualet te brendshem me lavanteri , 1 tualet i jashtem ne verande, dhoma e ndenjes me kuzhinen e cila ka dalje ne verande. Veranda eshte goxha e bollshme dhe nje pjese eshte e mbuluar me tende druri ndersa pjesa tjeter eshte ne funksion te pishines e cila pozicionohet ne mes te verandes, gjithashtu nga veranda ofrohet nje pamje e lire e zones dhe e detit Adriatik. Prona disponon 121m2 ne certifikate ku nuk eshte e llogaritur siperfaqa e dhomes siper rreth 25m2 , 14m2 ambient i perbashket dhe 200m2 verande e cila i perket vetem ketij apartamenti. Mobilimi eshte mbaruar se fundmi i cili eshte cilesor dhe komod por gjithashtu prona ka edhe investim te vecante ne tavane te varura , elektrike / hidraulike te reja edhe pishina ne verande per ti permbushur 100% nevojat dhe deshirat e secilit. Bejeni tuajen kete prone unike nese jeni fans i hapsirave te medha dhe pamjes se lire. Ne cmim eshte i perfshire dhe post parkimi. Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni ! |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 10 |
| Anzahl Stockwerke | 10 |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Meersicht |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2006 |
|---|---|
| Baujahr | 2008 |
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Block |
| Dachmaterialien | Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Platte |
| Fläche des Grundstücks | 360 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 121 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Stadtzentrum |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
10 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Per mirmbajtjen e ashensorit dhe shkalleve . |
|---|---|
| Elektrizität |
35 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Per ngrohje dhe ftohje . |
| Wasser |
30 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
Gebühren
| Notary |
500 € (Einschätzung) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontarten e shitjes . |
|---|---|
| Other costs | 1 % |
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