Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës
Shitet Garsoniere ne zonen e Golemit
Experience the ultimate beachfront living in Durrës, Albania! This stunning new construction apartment is ready to move in, offering breathtaking views of the sea and a perfect blend of relaxation and investment potential. With 35 square meters of living space, this 1-bedroom, 1-bathroom apartment is ideal for short-term rentals or a private retreat. Enjoy the vibrant atmosphere of the beachfront, with restaurants, cafes, and shops just a short walk away. Take advantage of the convenient location, with supermarkets, bakeries, and pharmacies nearby. Relax in the evenings with a stroll along the waterfront, surrounded by cafes and a lively atmosphere. With its prime location, this apartment offers the perfect combination of comfort, style, and investment potential.
Verkaufspreis
51.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674035 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 51.900 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Gesamtfläche | 7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 42 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 41,4m2 total 34,5m2 neto 6,9m2 perbashket Çmimi për studio: 51,900 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Neu |
| Aussichten | Garten, Meersicht |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Beschreibung | For sale Garsoniere |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Block |
| Dachmaterialien | Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Platte |
| Fläche des Grundstücks | 42 m² |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 35 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
10 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Per mirmbajtjen e shkalleve dhe ashensorin . |
|---|---|
| Elektrizität |
35 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Per ngrohje dhe ftohje . |
| Wasser |
30 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
Gebühren
| Notary |
500 € Pagesa e noterise varet nga shumca e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Kommission | 1 % |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!