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Ferienhaus, Ojalantie 36
95355 Koivu
Wunderschönes Zuhause am Fluss!
Gut gepflegtes und umfassend renoviertes Haus
in ruhiger Lage in Tervo sucht neue Bewohner.
Das einstöckige Zuhause bietet einen funktionalen Grundriss:
drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kaminzimmer,
eine stilvolle Küche sowie ein renoviertes Badezimmer und eine Sauna. Die Wohnfläche
beträgt 117 m², zusätzlich gibt es reichlich Stauraum und Abstellflächen.
Das Herz des Hauses ist sein effizientes und wirtschaftliches
Hybrid-Heizungssystem: Ölkessel
mit Elektroofen, zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen (eine davon fernbedienbar) sowie den Backofen von Tulikivi, die vielfältige und einstellbare Heizlösungen für verschiedene Jahreszeiten bieten – sowohl Einsparungen als auch Komfort im Alltag.
Das Haus wurde einer gründlichen Innenrenovierung unterzogen: Küche,
Badezimmer und WC wurden erneuert, die Trinkwasserleitungen und das
Elektriksystem aktualisiert, Glasfaser installiert, die Böden
ausgetauscht und die Oberflächenmaterialien erneuert. Alles ist bereit
zum Einziehen.
Das 3240 m² große Grundstück bietet Raum und Ruhe – und das Anwesen
hat auch das Nutzungsrecht an einem Saunabereich am Ufer des Kemijoki.
Dieses Zuhause verbindet Funktionalität, Atmosphäre und
moderne Technik. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Verkaufspreis
199.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
117 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674034 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 199.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Fläche der anderen Räume | 42 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna
(Nordost) Küche (Norden) Garage (Nordwest) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Zusätzliche Information | Das Grundstück gewährt Nutzungsrechte am Strand sowie an der Sauna, die sich auf dem Gelände der Kemijoki Oy befinden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Outside doors 2026 (Done) Other 2026 (Upcoming) Other 2019 (Done) Other 2015 (Done) Roof 2014 (Done) Roof 2010 (Done) Other 2000 (Done) Roof 1980 (Done) |
| Grundstücksnummer | 845-401-6-218 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 206,97 € |
| Fläche des Grundstücks | 3240 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 624 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Heizung | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Notary | 72 € |
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