Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Vartiokatu 14-16
96100 Rovaniemi, Keskusta
Zwei Zimmer im Durchgangshaus mit Sauna
Wir bieten ein gepflegtes und funktionales Apartment mit zwei Schlafzimmern in Vartiokatu, etwas außerhalb des Zentrums von Rovaniemi. Diese 60,5 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und bietet komfortables Wohnen in bester Lage.
Der Grundriss des begehbaren Hauses der Wohnung bringt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und erhöht den Wohnkomfort. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank sorgen für einen reibungslosen Alltag. Private Sauna, separate Toilette und Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Der verglaste Balkon dient bis weit in den Herbst hinein als gemütlicher zusätzlicher Raum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen.
Die Lage ist ausgezeichnet — das Stadtzentrum, die Verkehrsanbindung und Outdoor-Aktivitäten befinden sich alle in der Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage zu bekommen!
Weitere Informationen Samu Mickelsson, Tel. +358 50 4200 792 oder
samu.mickelsson@habita.com
Besichtigung: 19.04.2026
14:15 – 14:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674011 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 145.000 € |
| Verkaufspreis | 144.538 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 462 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 60.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Wohnung zum Verkauf, vermietet |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(03.02.2025) Zustandsschätzung (17.10.2023) Zustandsschätzung (27.08.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 32982-35038 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 778 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Einweihung | 1992 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Other 2022 (Done) Common areas 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Other 2019 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2016 (Done) Other 2015 (Done) Other 2014 (Done) Other 2013 (Done) Roof 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Locks 2009 (Done) Other 2008 (Done) Other 2007 (Done) Other 2006 (Done) Other 2005 (Done) Other 2004 (Done) Other 2003 (Done) Other 2002 (Done) Other 2001 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum |
| Grundstücksnummer | 698-3-106-14 |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy / Sampo Korteniemi |
| Kontaktangaben des Verwalters | sampo.korteniemi@kiinteistotahkola.fi / 0207480266 |
| Wartungskosten | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1658 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Kiinteistö Oy Vartiokoski |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1997 |
| Anzahl der Wohnräume | 14 |
| Fläche der Wohnräume | 638 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 6 |
| Fläche der Gewerberäume | 611.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.2 km |
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 332,75 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 30,86 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Parkplatz | 14 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!