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Stadthaus, Metsurintie 27
70150 Kuopio, Neulamäki
Terraced house 3 rooms + kitchen + sauna
Charming terraced house apartment in a peaceful natural setting – Neulamäki, Kuopio!
This well‑maintained end unit offers a functional and clear layout over two levels. Spacious rooms and a practical floor plan provide excellent everyday living, and the home is easy to personalise to your own taste.
The property sits on a plot bordering forest, bringing peace, privacy and a strong connection to nature. A private balcony offers a pleasant spot to relax, and the surrounding natural landscape begins practically at the doorstep.
The well‑managed housing company enhances comfort, and there is the added benefit of an option for a garage.
Neulamäki is a calm and green residential area with good connections to the city centre, the university and hospital, and everyday services are easily accessible nearby. The extensive Kolmisoppi‑Neulamäki nature reserve offers great outdoor recreation right next to the neighbourhood.
This home combines a practical layout, tranquil location and close proximity to nature.
Welcome to view!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673993 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 89.500 € |
| Verkaufspreis | 87.220 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.280 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
according to the agreement 1-2 months |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Diele
Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Sauna Balkon Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(24.11.2021) Feuchtigkeitsmessung (26.11.1997) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5591-5884 |
| Beschreibung | Terraced house 82m² 3 rooms + kitchen + sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Einweihung | 1981 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Other 2023 (Done) Balconies 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Ventilation 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Water pipes 2021 (Done) Other 2019 (Done) Yard 2017 (Done) Underdrain 2017 (Done) Other 2016 (Done) Heating 2015 (Done) Windows 2014 (Done) Other 2014 (Done) Locks 2012 (Done) Doors 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Ventilation 2009 (Done) Roof 2008 (Done) Roof 2007 (Done) Heating 2003 (Done) Other 2000 (Done) Other 1999 (Done) Roof 1998 (Done) Common areas 1997 (Done) Attic 1995 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-26-20-1 |
| Verwalter | Päivi Merikari, Savon Isännöintimestarit Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | +358103845250 |
| Wartungskosten | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Anzahl Gebäude | 9 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 4.138,56 € |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Neulaskukko |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1980 |
| Anzahl Aktien | 10.147 |
| Anzahl der Wohnräume | 35 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Universität | 2.5 km |
| Krankenhaus | 3.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 246,96 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 55,86 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 79,38 € / monat |
| Wasser | 28 € / monat / person |
| Sonstiges | 9 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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