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Einfamilienhaus, Havukantie 8 a

82900 Ilomantsi

5h, k, khh, ph, s, WC x 2, at, var

Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Havukka, Ilomantsi!

Dieses im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich auf einem Hügel und bietet eine herrliche Aussicht. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum, sanitäre Anlagen, eine Sauna sowie zwei separate WCs. Für einen reibungslosen Alltag sorgen gute Staumöglichkeiten wie ein Ankleidezimmer, Einbauschränke und ein geräumiger Dachboden, der aufgrund seiner Raumhöhe auch als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet werden kann.

Im Haus wurde großer Wert auf Wohnkomfort gelegt: Beheizt wird es elektrisch, mit einer Luftwärmepumpe sowie einem Kamin und einem Backofen, die für Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle Datenverbindungen, auch für das Arbeiten von zu Hause aus.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert, zuletzt wurde im Jahr 2024 das Dach erneuert. Der allgemeine Zustand ist gut, sodass das Haus bezugsfertig ist, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Das großzügige eigene Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen, für Hobbys und auch für Gartenarbeit. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wander- und Langlaufgebiete von Havukkakallio sind in unmittelbarer Nähe.

Dies ist ein ausgezeichnetes Gesamtpaket für Sie, die Sie Ruhe, Raum und einen funktionalen Alltag in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Verkaufspreis
138.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
137 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673909
Verkaufspreis 138.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Wohnfläche 137 m²
Gesamtfläche 162 m²
Fläche der anderen Räume 25 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (04.03.2026)
Beschreibung Gut gepflegtes Einfamilienhaus in Ilomantsi

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1994
Einweihung 1994
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis In Bearbeitung
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Roof 2024 (Done)
Outside doors 2020 (Done)
Other 2014 (Done)
Roof 2007 (Done)
Grundstücksnummer 146-406-9-22
Grundstückssteuer im Jahr 349,26 €
Fläche des Grundstücks 5020 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Elektrizität 250 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 253 € / jahr
Sonstiges 239,43 € / jahr
Telekommunikation 40,4 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 172 €
Other costs 143 €

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