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Villa, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Ferienhouse 117 m², 4 Schlafzimmer
Finden Sie Ihr Ferienhaus im glücklichsten Land der Welt – Finnland.
In Litmaniemi erwartet Sie ein exklusives und familienfreundliches Ferienhaus auf einem großzügigen Seegrundstück. Dieses Sommerparadies direkt am Ufer bietet absolute Ruhe und Privatsphäre auf einem von Felsen geschützten Grundstück.
Die hervorragenden Angelgewässer sowie die Bootsverbindungen nach Kuopio oder sogar Tahko laden zu unvergesslichen Ausflügen ein. Über die Saimaa-Wasserstraßen können Sie zudem ausgedehnte Bootsreisen unternehmen.
Ein 39 m² großer Carport bietet Platz für zwei Autos. Das 23 m² große Nebengebäude eignet sich ideal als Lager- oder Abstellraum und schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Ferienhaus verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und ein Waschturm ist im Kaufpreis enthalten. Über der voll ausgestatteten Küche befindet sich ein separates Turmzimmer mit wunderschönem Seeblick.
Alle Gebäude verfügen über einen Stromanschluss. Im Carport kann zudem problemlos eine Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge installiert werden.
Natur. Ruhe. Erholung. Seen. Angeln. Leben im Freien. Saubere Luft. Unberührte Natur. Privatsphäre. Raum zum Entspannen.
Verkaufspreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
117 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673852 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 269.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Aufenthaltsraum Toilette Badezimmer Terrasse Keller Aussenschuppen Loft |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele, Holzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank |
| Zusätzliche Information | Möbliert verkauft |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Einweihung | 1999 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen | Flues 2025 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum |
| Grundstücksnummer | 297-461-2-81 |
| Fläche des Grundstücks | 7342 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 17 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
53 km, Flughafen Kuopio |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Strasse | 150 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 787,58 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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