Anhand der Referenznummer suchen
Einfamilienhaus
22203 Rogoznica
Einzigartiges, erschwingliches Haus in erster M...
Heißes Angebot! Toller Ort! Zwei Garagen!
Ein wunderbares Familienhaus in der ersten Reihe zum Meer neben einem schönen Kiesstrand in einem kleinen Ort in der Nähe von Rogoznica — genannt Razanj!
Es besteht die Möglichkeit, unter dem Haus anzulegen! Das Haus hat zwei Garagen — eine Seltenheit für Kroatien!
Das Haus liegt in der Nähe der Stadt und des berühmten Touristenziels Rogoznica, und doch mitten im Waldgebiet einer ruhigen Bucht mit herrlichem Ausblick von jedem Zimmer des Gebäudes!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 245 qm.
Zwei geräumige Garagen befinden sich im Untergeschoss.
Auf den anderen beiden Etagen befinden sich zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern und separaten Eingängen. Das Obergeschoss befindet sich in Rohbau-Zustand.
Verkaufspreis
510.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
245 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673832 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 510.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Fläche der anderen Räume | 280 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The house is spread over three floors, with total living space of 245 sqm. Two spacious garages are located in the basement. On the other two floors there are two 2-bedroom apartments with separate exntrances. Upper floor is in roh-bau condition. |
| Beschreibung der anderen Räume | Large BBQ at the back of the house with a jacuzzi instalments For extra 100 000 eur it can be a dream house with two apartments in the first row. There is a possibility of connecting both apartments and using of the property as a lovely family villa close to the sea. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hinterhof, Meersicht, Natur |
| Beschreibung | Haus der 1. Reihe in Razanj |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2010 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Garage |
| Grundstücksnummer | RE-LB10420 |
| Verwalter | Elena Stolz |
| Kontaktangaben des Verwalters | +385 91 357 30 71 |
| Fläche des Grundstücks | 280 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 5 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax |
3,75 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!