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Salpakatu 2
80100 Joensuu, Raatekangas
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Grundangaben
| Listing Nummer | 673735 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.200.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Restaurant, Baugewerbe, Logistik, Garage, Praxisfläche, Unterkunft |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 2 |
| Gesamtfläche | 3411 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Verwalterbescheinigung |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Eigenschaften | Aufzug, EDV Netzwerk, Starkstrom, Hebetüre, Hohe Türen, Leitungswasser in den Zimmern, Strassenrandparkzone, Überdachte Ladezone |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2006 |
|---|---|
| Baujahr | 2007 |
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Blech |
| Grundstücksnummer | 167-21-2106-5-L1 |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jere Pajarinen, 010 830 4119 |
| Fläche des Grundstücks | 11372 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun kaupunki |
| Jahresmiete | 5.900 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2045 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 9.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 7.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 4.500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 55.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 6.500 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
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