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Eigentumswohnung, Puuvillatehtaankatu 7
33200 Tampere, Keskusta
2h, k, wc, vh, pkh, kph, s, las.parv.
Willkommen in dieser Sauna und diesem großen Mehrfamilienhaus in ausgezeichneter, zentraler Lage! Dieses Haus verbindet auf einzigartige Weise den Puls der Stadt mit der Nähe zur Natur — Parks und wunderschöne Küstenlandschaften sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die geräumigen und hellen Zimmer der Wohnung bieten eine komfortable Umgebung für den Alltag. Die beiden Zimmer sind außergewöhnlich geräumig und es gibt viel Stauraum dank eines separaten begehbaren Kleiderschranks und Schließfächern im Ankleideraum. Ein verglaster, geräumiger Balkon an der Seite eines ruhigen Innenhofs dient das ganze Jahr über als tolle Bereicherung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und der Eingang ist einfach, ohne Treppe oder Aufzug — alltagstauglich.
Ein gut gepflegtes Wohnungsunternehmen steht auf einem eigenen Grundstück, was dem Wohnen Sicherheit und Stabilität verleiht.
Dieses Haus ist sowohl als Eigenheim als auch als Investition perfekt.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
219.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673721 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 219.000 € |
| Verkaufspreis | 191.818 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 27.182 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 65.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat nach der Transaktion oder gemäß dem Vertrag |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Toilette Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 21635-23847 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Heating 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Parking 2024 (Done) Roof 2024 (Done) Balconies 2024 (Done) Facade 2024 (Done) Sewers 2023 (Done) Other 2022 (Done) Plinth 2021 (Done) Common areas 2020 (Done) Facade 2020 (Done) Other 2020 (Done) Common areas 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2017 (Done) Elevator 2017 (Done) Sewers 2017 (Done) Other 2017 (Done) Locks 2016 (Done) Windows 2016 (Done) Roof 2015 (Done) Other 2014 (Done) Other 2014 (Done) Windows 2013 (Done) Heating 2012 (Done) Ventilation 2012 (Done) Common areas 2012 (Done) Other 2010 (Done) Yard 2006 (Done) Yard 2006 (Done) Stairway 2005 (Done) Heating 2003 (Done) Balconies 2000 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum |
| Verwalter | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Anssi Roivainen, 0207346100 |
| Wartungskosten | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Siivous: Siivousmix Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1591 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Näsinkallio |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl Aktien | 63.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 24 |
| Fläche der Wohnräume | 1944 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 29.554 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1.3 km |
| Schule | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Krankenhaus | 3.9 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Fitnessstudio | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.5 km |
| Zug | 1.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 349,65 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 224,4 € / monat |
| Parkplatz | 53 € / monat |
| Wasser | 28 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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