Einfamilienhaus, Kaapelintie 282
37600 Valkeakoski, Kaapelinkulma
Sehen Sie sich eine Videodemonstration des Artikels unter dem folgenden Link an:
https://youtu.be/Sgi5Co0Ij68
Willkommen, um dieses sorgfältig gepflegte und durchdachte Angebot für Pferdesportaktivitäten zu entdecken, das ein friedliches Leben in seiner eigenen geschützten Umgebung bietet. Die Umgebung ist ein Gebiet für aktive Pferdesportaktivitäten, was eine hervorragende Kulisse sowohl für begeisterte als auch für ambitioniertere Pferdeliebhaber bietet.
Der Komfort des täglichen Lebens wird durch die Lage verbessert: Die Dienstleistungen des Zentrums sind etwa 4 Kilometer entfernt und die Asphaltstraße beginnt fast vor der Tür des Hauses. In fußläufiger Entfernung finden Sie auch das Sportzentrum Korkeakankas, wo Sie im Winter Kauspuren, Fitnesstreppen und gut gepflegte Skipisten genießen können.
Zusätzlich zum Wohngebäude verfügt das Anwesen über eine gemütliche Innenhofsauna, die für viele mit der Wohnung verbunden ist — sie eignet sich zum Beispiel ideal als eigene Wohnung für Teenager, als Gästeunterkunft oder als ruhiger, abgelegener Arbeitsplatz.
Das Wohngebäude wird effektiv durch eine atmosphärische Kombination aus Kamin und Ofen beheizt, die von einer Luftwärmepumpe unterstützt wird. Darüber hinaus wurde 2022 auf dem Grundstück eine nach Süden ausgerichtete Solaranlage mit einer Jahresleistung von etwa 3500 bis 4000 kWh installiert, was die Energieeffizienz von Wohnungen erhöht.
Die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern wurden umfassend berücksichtigt: Die Farm hat zwei Ställe, von denen einer derzeit als Werft genutzt wird. Es gibt insgesamt fünf Pferdeställe, die den EU-Standards entsprechen und funktionale und sichere Räume für die Pferdehaltung bieten.
Das Objekt wurde im Voraus inspiziert, und laut der Inspektion befindet sich das Wohn...
Verkaufspreis
249.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
90 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673715 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 249.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 262 m² |
| Fläche der anderen Räume | 172 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate Handel |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Diele
Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Sauna Schlafzimmer Schlafzimmer |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen, Dachboden |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holz |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Wasserboiler, Duschkabine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(23.03.2026) Zustandsschätzung (17.03.2020) Zustandsschätzung (19.02.2020) Zustandsschätzung (16.03.2015) Zustandsschätzung (15.05.2014) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Flues 2026 (Done) Heating 2025 (Done) Facade 2022 (Done) Electricity 2022 (Done) Roof 2021 (Done) Underdrain 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Heating 2020 (Done) Heating 2015 (Done) Windows 2014 (Done) Other 2014 (Done) Water pipes 2014 (Done) |
| Grundstücksnummer | 908-464-3-113 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 560 € |
| Fläche des Grundstücks | 22770 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 4.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 4.1 km |
| Gesundheitszentrum | 4.6 km |
| Lebensmittelgeschäft | 2.8 km |
| Sonstige | 1.2 km |
| Kindergarten | 3.2 km |
| Schule | 3.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 3.7 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 560 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 1.312,3 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 142 € |
| Other costs | 4.000 € (Einschätzung) |
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