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Villa, VIA G. MATTEOTTI 109

02047 Poggio mirteto, Poggio Mirteto

VILLA IM ZENTRUM

ROM SABINA-POGGIO MIRTETO

La Sabina ist eines der authentischsten Länder Mittelitaliens: eine Landschaft mit historischen Dörfern, Olivenhügeln und unberührter Natur, nicht weit von Rom entfernt.

Diese Region hat ihren antiken Charme bewahrt und ist eng mit den Ursprüngen der Ewigen Stadt verbunden: Die historische Tradition erinnert an die Rolle der Sabiner in der Geburt und im ersten Jahrhundert Roms, durch Figuren wie Tito Tazio und Numa Pompilio.

Heute verbindet La Sabina Geschichte und Lebensqualität mit einer besonders günstigen Lage. Es ist von Rom aus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen:

ZUG: Vom Flughafen Fiumicino, über Rom, können Sie bequem die Bahnhöfe Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino und Stimigliano erreichen.

AUTO: La Sabina ist leicht über die Via Salaria zu erreichen, die in Rom beginnt und das gesamte Gebiet durchquert, oder über die Autobahn A1, mit Ausfahrt an den Mautstellen Fiano Romano oder Ponzano Romano-Soratte.

La Sabina ist daher die ideale Wahl für diejenigen, die an einem Ort leben oder investieren möchten, der reich an Geschichte und Schönheit ist, gut angebunden und perfekt ist, um Rom und das authentischste Herz Italiens zu entdecken.

Verkaufspreis
284.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
230 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673702
Verkaufspreis 284.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 230 m²
Gesamtfläche 257 m²
Fläche der anderen Räume 27 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Gut
Parken Garage, Ladestation für Elektroautos
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler , Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Stadt, Natur, Grünanlage
Telekommunikationsverbindungen Sat TV, Internet, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Steingut
Badezimmerausstattung Fliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Zusätzliche Information Gekennzeichnet durch große und gut verteilte Räume und durch helle Panoramaaussichten nach Südwesten, auf den San Paolo Park und Monte Soratte. Gesamtfläche: 202 Katasterquadratmeter Außenbereiche: Gepflasterter Garten, Veranda, Terrassen und Balkone Box und Keller Ideale Lage, alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Innenaufteilung: Untergeschoss • Wohnbereich mit Küche und Kamin • Badezimmer • Technikraum • Speisekammer • Veranda und gepflasterter Garten • Garage im Erdgeschoss • Eingangsgarten • Doppelwohnzimmer mit Kamin und kleiner Terrasse • Wohnküche • Bad mit Dusche im ersten...
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1971
Baujahr 1971
Einweihung 1971
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis E, 2013
Heizung Gasheizung, Solarheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe, Geothermische Luftwärmepumpe, Warmluftheizung
Baumaterialien Beton
Fassadenmaterialien Beton, Putz
Gemeinschaftsräume Technikraum, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer
Grundstückssteuer im Jahr 1.000 €
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Energieausweis

E

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

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