Villa, VIA G. MATTEOTTI 109
02047 Poggio mirteto, Poggio Mirteto
ROM SABINA-POGGIO MIRTETO
La Sabina ist eines der authentischsten Länder Mittelitaliens: eine Landschaft mit historischen Dörfern, Olivenhügeln und unberührter Natur, nicht weit von Rom entfernt.
Diese Region hat ihren antiken Charme bewahrt und ist eng mit den Ursprüngen der Ewigen Stadt verbunden: Die historische Tradition erinnert an die Rolle der Sabiner in der Geburt und im ersten Jahrhundert Roms, durch Figuren wie Tito Tazio und Numa Pompilio.
Heute verbindet La Sabina Geschichte und Lebensqualität mit einer besonders günstigen Lage. Es ist von Rom aus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen:
ZUG: Vom Flughafen Fiumicino, über Rom, können Sie bequem die Bahnhöfe Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino und Stimigliano erreichen.
AUTO: La Sabina ist leicht über die Via Salaria zu erreichen, die in Rom beginnt und das gesamte Gebiet durchquert, oder über die Autobahn A1, mit Ausfahrt an den Mautstellen Fiano Romano oder Ponzano Romano-Soratte.
La Sabina ist daher die ideale Wahl für diejenigen, die an einem Ort leben oder investieren möchten, der reich an Geschichte und Schönheit ist, gut angebunden und perfekt ist, um Rom und das authentischste Herz Italiens zu entdecken.
Verkaufspreis
284.000 €Zimmer
8Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
230 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673702 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 284.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Gesamtfläche | 257 m² |
| Fläche der anderen Räume | 27 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage, Ladestation für Elektroautos |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler , Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Stadt, Natur, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Sat TV, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Zusätzliche Information | Gekennzeichnet durch große und gut verteilte Räume und durch helle Panoramaaussichten nach Südwesten, auf den San Paolo Park und Monte Soratte. Gesamtfläche: 202 Katasterquadratmeter Außenbereiche: Gepflasterter Garten, Veranda, Terrassen und Balkone Box und Keller Ideale Lage, alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Innenaufteilung: Untergeschoss • Wohnbereich mit Küche und Kamin • Badezimmer • Technikraum • Speisekammer • Veranda und gepflasterter Garten • Garage im Erdgeschoss • Eingangsgarten • Doppelwohnzimmer mit Kamin und kleiner Terrasse • Wohnküche • Bad mit Dusche im ersten... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1971 |
|---|---|
| Baujahr | 1971 |
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Gasheizung, Solarheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe, Geothermische Luftwärmepumpe, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.000 € |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
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