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Villa, VIA PIEDIMONTE 32/A

02034 Montopoli di Sabina, Rieti

PANORAMA-VILLA

ROMA-SABINA-MONTOPOLI DI SABINA

La Sabina ist eines der authentischsten Länder Mittelitaliens: eine Landschaft mit historischen Dörfern, Olivenhügeln und unberührter Natur, nicht weit von Rom entfernt.

Diese Region hat ihren antiken Charme bewahrt und ist eng mit den Ursprüngen der Ewigen Stadt verbunden: Die historische Tradition erinnert an die Rolle der Sabiner in der Geburt und im ersten Jahrhundert Roms, durch Figuren wie Tito Tazio und Numa Pompilio.

Heute verbindet La Sabina Geschichte und Lebensqualität mit einer besonders günstigen Lage. Es ist von Rom aus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen:

ZUG: Vom Flughafen Fiumicino, über Rom, können Sie bequem die Bahnhöfe Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino und Stimigliano erreichen.

AUTO: La Sabina ist leicht über die Via Salaria zu erreichen, die in Rom beginnt und das gesamte Gebiet durchquert, oder über die Autobahn A1, mit Ausfahrt an den Mautstellen Fiano Romano oder Ponzano Romano-Soratte.

La Sabina ist daher die ideale Wahl für diejenigen, die in einem Ort leben oder investieren möchten, der reich an Geschichte und Schönheit ist, gut angebunden und perfekt ist, um Rom Montopoli di Sabina zu entdecken. Panorama-Villa.

In einer dominanten Position, zwischen Poggio Mirteto und Montopoli, Villa von etwa 270 Quadratmetern mit: Keller, Garage und Grundstück von etwa 4,5 Hektar.

Die Villa, in den 2000er Jahren aus Stahlbeton gebaut, ist in einem ausgezeichneten Zustand und setzt sich wie folgt zusammen:

P.T.: Taverne mit Bad und Holzofen, Schrank, Garage und Holzschuppen.

P. 1: Eingang, helle 40 m² große Wohnküche mit Thermoherd, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, 3 Badezimmer;

Dachgeschoss: k...

Verkaufspreis
330.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
270 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673687
Verkaufspreis 330.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 270 m²
Fläche der anderen Räume 270 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Garage
Erdgeschoss Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur
Aufbewahrung Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Sat TV
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Fliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Zusätzliche Information Weitere Merkmale der Villa mit Grundstück: Thermoautonom mit Flüssiggas; Aluminiumheizkörper; doppelt verglaste Holzrahmen; Videoüberwachungssystem; Sonnenkollektor für die Erzeugung von Brauchwasser; Bewässerungssystem durch einen Regenwassersammeltank; Klärgrube; Katastereinkommen der Kategorie A/7 1.270,48.
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2002
Baujahr 2002
Einweihung 2002
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Fundament Beton
Energieausweis G, 2013
Heizung Gasheizung, Solarheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper, Warmluftheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Putz
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Technikraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Garage, Tiefgarage
Grundstückssteuer im Jahr 1.000 €
Fläche des Grundstücks 45000 m²
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl Gebäude 1
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

G

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

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