Villa, VIA PIEDIMONTE 32/A
02034 Montopoli di Sabina, Rieti
ROMA-SABINA-MONTOPOLI DI SABINA
La Sabina ist eines der authentischsten Länder Mittelitaliens: eine Landschaft mit historischen Dörfern, Olivenhügeln und unberührter Natur, nicht weit von Rom entfernt.
Diese Region hat ihren antiken Charme bewahrt und ist eng mit den Ursprüngen der Ewigen Stadt verbunden: Die historische Tradition erinnert an die Rolle der Sabiner in der Geburt und im ersten Jahrhundert Roms, durch Figuren wie Tito Tazio und Numa Pompilio.
Heute verbindet La Sabina Geschichte und Lebensqualität mit einer besonders günstigen Lage. Es ist von Rom aus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen:
ZUG: Vom Flughafen Fiumicino, über Rom, können Sie bequem die Bahnhöfe Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino und Stimigliano erreichen.
AUTO: La Sabina ist leicht über die Via Salaria zu erreichen, die in Rom beginnt und das gesamte Gebiet durchquert, oder über die Autobahn A1, mit Ausfahrt an den Mautstellen Fiano Romano oder Ponzano Romano-Soratte.
La Sabina ist daher die ideale Wahl für diejenigen, die in einem Ort leben oder investieren möchten, der reich an Geschichte und Schönheit ist, gut angebunden und perfekt ist, um Rom Montopoli di Sabina zu entdecken. Panorama-Villa.
In einer dominanten Position, zwischen Poggio Mirteto und Montopoli, Villa von etwa 270 Quadratmetern mit: Keller, Garage und Grundstück von etwa 4,5 Hektar.
Die Villa, in den 2000er Jahren aus Stahlbeton gebaut, ist in einem ausgezeichneten Zustand und setzt sich wie folgt zusammen:
P.T.: Taverne mit Bad und Holzofen, Schrank, Garage und Holzschuppen.
P. 1: Eingang, helle 40 m² große Wohnküche mit Thermoherd, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon, 3 Badezimmer;
Dachgeschoss: k...
Verkaufspreis
330.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
270 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673687 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 330.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Fläche der anderen Räume | 270 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Sat TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Zusätzliche Information | Weitere Merkmale der Villa mit Grundstück: Thermoautonom mit Flüssiggas; Aluminiumheizkörper; doppelt verglaste Holzrahmen; Videoüberwachungssystem; Sonnenkollektor für die Erzeugung von Brauchwasser; Bewässerungssystem durch einen Regenwassersammeltank; Klärgrube; Katastereinkommen der Kategorie A/7 1.270,48. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2002 |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
| Einweihung | 2002 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | G, 2013 |
| Heizung | Gasheizung, Solarheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Technikraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Garage, Tiefgarage |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 45000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Wellig |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
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