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Villa
21405 milna, Milna
Paradiesische Villa am Wasser auf der Insel Brac!
Preis auf Anfrage — bitte erkundigen Sie sich nach dem Preis!
Dieses exklusive Anwesen in erster Meereslinie auf der Insel Brač bietet eine seltene Gelegenheit, ein echtes Haus am Wasser in Kroatien zu erwerben, das sich auf einem beeindruckenden 8.457 m² großen Grundstück mit uneingeschränktem Panoramablick auf die Adria befindet.
Direkt an der Küste gelegen, garantiert dieses außergewöhnliche Immobilienangebot Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Inseldestinationen des Landes.
Verkaufspreis
1 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673675 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 1 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 1120 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The house offers approximately 120 m² of living space, including a spacious sea-view terrace, three comfortable bedrooms, two bathrooms, and an open-concept kitchen and living area arranged over two levels. Large openings allow natural light to flood the interior while framing breathtaking sea views from nearly every corner of the property. The surrounding Mediterranean garden gently cascades down toward the natural rocky shoreline. |
| Beschreibung der anderen Räume | Access to the property is provided via a gravel road, enhancing the sense of exclusivity and seclusion. The house operates as a fully functional off-grid coastal residence, equipped with a solar power system, generator, and water storage tank. This sustainable setup makes it an ideal choice for buyers seeking energy independence, environmental consciousness, and a private seaside retreat away from mass tourism. |
| Beschreibung der Gegend | This exclusive first-line-to-the-sea property on the island of Brač presents a rare opportunity to purchase a true waterfront home in Croatia, set on an impressive 8,457 m² plot with unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea. Positioned directly on the coastline, this exceptional real estate offering guarantees privacy, tranquility, and an authentic Mediterranean lifestyle in one of the most desirable island destinations in the country. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Wald, Meersicht, Natur |
| Beschreibung | Preis auf Anfrage — erkundigen Sie sich nach dem Preis! |
| Zusätzliche Information | Imago Litoris d.o.o. Lizenz: 116/2012 HGK |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2018 |
|---|---|
| Baujahr | 2021 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
| Grundstücksnummer | RE-LB-IRO2810 |
| Kontaktangaben des Verwalters | Elena Stolz |
| Fläche des Grundstücks | 8450 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 600 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Energieausweis
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 25 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Kommission |
3,75 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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