Eigentumswohnung, Grenada, Grenada
True Blue St. George's, Sauteurs
Das Grenada Citizenship by Investment (CBI) Programm bietet einen unkomplizierten Weg zur Staatsbürgerschaft – entweder durch eine Spende an den National Transformation Fund oder durch eine Investition in staatlich genehmigte Immobilienprojekte. Erfolgreiche Antragsteller erhalten die grenadische Staatsbürgerschaft und profitieren von visafreiem oder Visa-on-Arrival-Zugang zu zahlreichen Ländern, darunter China sowie der EU-Schengen-Raum.
Neben der erweiterten globalen Reisefreiheit bietet die grenadische Staatsbürgerschaft die Möglichkeit, in einem stabilen karibischen Staat zu leben, der für seine natürliche Schönheit, lebendige Kultur und wirtschaftsfreundliches Umfeld bekannt ist.
Der einfache Antragsprozess und die attraktiven Vorteile machen Grenada zu einer besonders interessanten Option für alle, die einen Zweitpass in Betracht ziehen. Investoren schätzen vor allem die wettbewerbsfähigen Einstiegskosten sowie die strategischen Vorteile eines grenadischen Reisepasses – sowohl für internationale Geschäftsaktivitäten als auch für die persönliche Lebensgestaltung.
Wichtige Programmdetails:
Visafreie Länder: 148
Visafrei in den EU-Schengen-Raum: Ja
Steuern: Keine Steuer auf weltweites Einkommen
Bearbeitungszeit: ca. 7–8 Monate
Immobilieninvestition: ab 235.000€
Mindesthaltedauer der Investition: 5 Jahre
Familienmitglieder, die eingeschlossen werden können:
Ehepartner/in
Kinder unter 30 Jahren
Eltern
Geschwister über 18 Jahre
Gültigkeit des Reisepasses:
5 Jahre für Personen über 18 Jahre
5 Jahre für Personen unter 18 Jahre
Aufenthalts- oder Besuchspflicht: Keine
Interview: Ja (online möglich)
Verkaufspreis
235.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
38 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673637 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 235.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 13 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Norden) Wohnküche (Norden) Balkon (Norden) |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Hohe Rendite / direkt am Meer / Casino |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 15 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Schule | 15 km |
| Universität | 40 km |
| Gesundheitszentrum | 3 km |
| Golf | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.5 km |
| Strand | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 15.000 € (Einschätzung) |
|---|
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