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Einfamilienhaus, Porotie 1 B

90650 Oulu, Kynsilehto

Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.

Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.

The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.

The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.

Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.

Besichtigung: 29.03.2026
14:00 – 14:30

Erste Besichtigung

Verkaufspreis
369.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
160 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673624
Verkaufspreis 369.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 160 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Parken Aussenparkplatz, Carport
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Toilette
Badezimmer
Sauna
Aufenthaltsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Hauswirtschaftsraum
Diele
Terrasse
Balkon
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Wald
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (25.05.2023)

Zustandsschätzung (26.09.2019)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1997
Einweihung 1997
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holz
Grundstücksnummer 564-66-93-6
Grundstückssteuer im Jahr 611,99 €
Kosten 501.095,31 €
Fläche des Grundstücks 938 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

C

Monatliche Gebühren

Elektrizität 199 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 90 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 29 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Other costs 143 €
Contracts 75 €

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