Stadthaus, Juoksulenkki 44
90670 Oulu, Kivikkokangas
For sale: a bright home with a functional layout in the peaceful Kivikkokangas area. The apartment features three bedrooms, offering excellent space for a family as well as for work or hobbies. The spacious living room and kitchen form an open, unified area.
The bathroom provides room for laundry care, with cabinets and a drying cabinet that make everyday life easier. There is ample storage space in all bedrooms, a walk-in closet in the entrance hall, and an outdoor storage unit in front of the apartment.
District heating ensures energy-efficient and hassle-free heating. Additionally, a garage (AT14) is available for purchase as a separate share for €6,000.
Kivikkokangas is a highly regarded residential area. Nearby cross-country ski trails and fitness routes make it easy to enjoy outdoor activities year-round, making the area ideal for families and those who appreciate living close to nature.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Besichtigung: 29.03.2026
14:45 – 15:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
219.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
85 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673615 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 219.000 € |
| Verkaufspreis | 181.274 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 37.726 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Sauna Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 7547-8140, 9986 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Parking 2025 (Done) Electricity 2025 (Done) Heating 2024 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Peter Wallstedt 0102288145, peter.wallstedt@retta.fi |
| Wartungskosten | Huoltia Oy |
| Fläche des Grundstücks | 5290 m² |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki. |
| Jahresmiete | 13.740 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2073 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Oulun Juoksulenkki 44 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2013 |
| Anzahl Aktien | 9.998 |
| Anzahl der Wohnräume | 17 |
| Fläche der Wohnräume | 1426 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 357 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 594 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 184 € |
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