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Eigentumswohnung, BOULEVARD STALINGRAD
06100 Nice, Centre - Le Port
IDEAL FOR INVESTMENT
This superb two-room luxury apartment combines elegance, comfort, and an exceptional location in the heart of the Port district. Within an iconic building, this cross-through apartment benefits from both old-world charm and modern comfort: high ceilings, moldings, a fireplace, a modern bathroom, a fitted kitchen, and a living room with remarkable brightness. The building charms with its Nicoise architecture and serene atmosphere, just steps from shops, restaurants, the tram station, and the beach. Ideal for a rental investment.
There is an architect's projet.
Verkaufspreis
470.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673577 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 470.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | APARTEMENT NEAR THE PORT, BEACH AND CITY CENTER |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | C |
| Heizung | Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Gemeinschaftsräume | Kühler Keller, Eingangsbereich |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand | 0.1 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.2 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Flughafen | 15 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 7 % |
|---|
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