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Veidenbauma iela 2

LV-4126 Priekuļi

Hotel Tigra

For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.

A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).

The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.

The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.

The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.

Additional advantages:

* spacious paved parking area

* well-maintained and landscaped surroundings

* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu

* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region

Acquire this property today and start operating immediately.

Grundangaben

Listing Nummer 673569
Verkaufspreis 660.000 €
Typen Betriebsraum, Ausstellungsraum, Restaurant
Geschoss 4
Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude 4
Gesamtfläche 3573 m²
Kontrollmessung Nein
Grundlage für Flächenberechnung Bauplan
Zustand Gut
Eigenschaften Aufzug

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2000
Einweihung 1990
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Gasheizung
Baumaterialien Ton, Beton, Porenbeton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton, Glas
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks 10460 m²
Anzahl Parkplätze 51
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 3573 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 5.900 € / jahr
Versicherung 3.800 € / jahr
Elektrizität 1.332 € / monat
Gas 2.138 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 23 €
Notary 400 € (Einschätzung)

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