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Eigentumswohnung, Ras Al Kaimah, Ras Al Kaimah
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
The Strand Lunara
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Ras al-Khaimah, einer atemberaubenden Stadt in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Diese brandneue Wohnanlage auf Al Marjan Island bietet eine moderne, begehbare Wohnanlage, in der Wohnen, Arbeiten und Freizeit nahtlos ineinander übergehen. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet dieses Haus mit 1 Schlafzimmer hochwertige Materialien, Designer-Innenausstattung und große Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Vorgarten, den privaten Innenhof und die Stadt. Genießen Sie den Komfort integrierter Einzelhandels- und F&B-Bereiche, ein Clubraum, eine Lobby, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und ein Restaurant, alles in einem Umkreis von 0,2 km. Nutzen Sie die Nähe zu einem Einkaufszentrum, einem Lebensmittelgeschäft, einer Schule, einem Gesundheitszentrum und einem Krankenhaus sowie zu einem Jachthafen und Strand, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit einem Energieausweis der Klasse A und sicheren Parkplätzen ist dieses Anwesen die perfekte Oase für alle, die einen luxuriösen Lebensstil in Ras al-Khaimah suchen.
WOHNUNGEN & PREISE:
Einheit Größe Preis ab
1-Zimmer-Wohnung ~ 55 m² ab 300.000 €
2-Zimmer-Wohnung ~ 112 m² ab 603.000 €
3-Zimmer-Penthouse ~ 265 m² ab 1.358.000 €
(Preise abhängig von Lage, Aussicht und Verfügbarkeit.)
Verkaufspreis
300.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673564 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 300.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Highlights: moderne offene Grundrisse. große Balkone und Terrassen. hochwertige Materialien und Designer-Interiors. doppelt hohe Lobby mit ca. 5 m Deckenhöhe. integrierte Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Die Anlage verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer modernen, fußläufigen Community. |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & LIFESTYLE: Bewohner profitieren von zahlreichen Lifestyle-Angeboten: Infinity Pool & Jacuzzi Yoga- und Meditation-Deck Fitnessstudio Clubhaus & Community Lounge Kinder-Spielbereiche Community-Gärten und Grünflächen Co-Working-Bereiche Restaurants und Cafés im Erdgeschoss Zusätzlich bietet das Masterprojekt eine 1,5 km lange Promenaden- und Lifestyle-Meile mit Einzelhandel und Gastronomie. |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – Al Marjan Island: Die Anlage befindet sich im Marjan Beach District, einem der wichtigsten Wachstumsgebiete in Ras Al Khaimah. Highlights der Umgebung: nur 2 Minuten zum Strand ca. 5 Minuten zum Wynn Resort (erstes Casino-Resort der VAE). Nähe zu Beachclubs, Hotels und Resorts. Einkaufszentren und Golfplätze in der Umgebung. schnelle Anbindung an die E11 Highway. Der Standort wird in den nächsten Jahren zu einem internationalen Tourismus-Hotspot, besonders durch das neue Wynn Resort. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 15 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Süden) Offene Küche (Süden) Wohnzimmer (Osten) Balkon (Süden) |
| Aussichten | Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / Nähe Strand / Wynn Casino |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 15 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 0.3 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 1 km |
| Yachthafen | 2 km |
| Strand | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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