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Eigentumswohnung, Dubai, Dubai
Dubai Industrial City
Coventury Curve 2
Erleben Sie den Inbegriff modernen Lebens in Dubai, einer Stadt, die Luxus und Innovation verkörpert. Diese atemberaubende neue Wohnanlage in Dubai Industrial City bietet eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 28 Quadratmetern verfügt dieses Haus mit 1 Schlafzimmer über moderne offene Wohnbereiche, große Fenster für natürliches Licht und hochwertige Küchen mit Einbaugeräten. Genießen Sie den Komfort eines gut durchdachten Grundrisses, moderner Badezimmer und viel Stauraum. Nutzen Sie die Dachterrasse, den Pool und das Fitnessstudio und entspannen Sie auf Ihrem privaten Balkon. Dieses Hotel liegt im Herzen von Dubai, nur einen kurzen Spaziergang von einem Einkaufszentrum, einem Lebensmittelgeschäft und einem Gesundheitszentrum entfernt, was es zu einer idealen Wahl für alle macht, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
WOHNUNGEN & PREISE:
Einheit | Größe | Preis ab
Studio Apartment | ~ 31,30 m² | ab 125.000 €
1 Bedroom Apartment | ~ 63,20 m² | ab 213.000 €
2 Bedroom Apartment | ~ 77,75 m² | ab 289.000 €
Die Wohnungen sind besonders für Investoren und Erstkäufer konzipiert und verfügen über moderne Grundrisse mit effizienter Raumaufteilung.
Verkaufspreis
125.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673555 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 125.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Gesamtfläche | 31.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3.3 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Wohnungs-Highlights moderne offene Wohnbereiche. große Fenster für viel Tageslicht. hochwertige Küchen mit Einbaugeräten. durchdachte Grundrisse mit effizienter Flächennutzung. moderne Badezimmer und hochwertige Materialien. |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & COMMUNITY: Die Anlage bietet zahlreiche Lifestyle-Einrichtungen für Bewohner: Schwimmbad & Sonnenterrasse. Fitnessstudio. Jogging- und Spazierwege. Kinder-Spielplatz. BBQ- und Lounge-Bereiche. Outdoor-Meditationsdeck. Gemeinschafts- und Grünflächen. Diese Einrichtungen schaffen ein komfortables Community-Living mit Freizeit- und Wellnessangeboten. |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – Dubai Industrial City: Dubai Industrial City gehört zum wirtschaftlich stark wachsenden Dubai South-Korridor und entwickelt sich zu einem wichtigen Zentrum für Industrie, Logistik und Wohnen. Top-Anbindung: ca. 15 Minuten zum Al Maktoum International Airport. ca. 20 Minuten zu Downtown Dubai & Dubai Mall. Nähe zu Expo City Dubai. schnelle Verbindung zur Emirates Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. gute Verbindung zu Jebel Ali Free Zone. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Norden) Offene Küche (Norden) Balkon (Norden) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Strasse, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Gute Lage / Top Einstiegspreis / Flughafen nähe |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 15 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
| Universität | 5 km |
| Gesundheitszentrum | 1 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Yachthafen | 20 km |
| Golf | 10 km |
| Strand | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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