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Einfamilienhaus, Kracu 6

2107 Sebruciems

Energieeffizientes Passivhaus in Pinki

Modernes und günstiges Haus, 4 Autominuten von Pinki entfernt. Doppelgrundstück, nach Süden ausgerichtet, ganz am Ende, auf der Waldseite. Das bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Passivhaus mit der höchsten Energieeffizienz. Holzrahmenhaus im nordischen Stil, 2024 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Die monatlichen Gesamtkosten in der Wintersaison betragen nur einhundert Euro.

Das Anwesen befindet sich in einem neuen Dorf zwischen Jurmala und Riga. Das Dorf wird entwickelt und 18 Häuser mit gepflasterten und beleuchteten Straßen sind geplant. Pinki ist ein gut ausgebautes Dorf mit der gesamten notwendigen Infrastruktur — internationale Schulen, öffentliche Schulen, Kindergarten, Arztpraxis, Restaurants, Schwimmbad, Friseure und Geschäfte.

Praktischer und schneller Zugang zur Autobahn A9, die Sie in 20 Minuten ins Zentrum von Riga bringt. Jurmala wiederum ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

Wasser-Luft-Wärmepumpe von Panasonic North, die heißes Wasser erzeugt. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Temperaturregler in jedem Zimmer. Kann auch als Klimaanlage verwendet werden. Wärmerückgewinnung mit doppelter Belüftung, um Wärme zu sparen.

Alarmanlage, Videoüberwachung.

Alles kann aus der Ferne eingestellt und gesteuert werden.

Philips Hue-Lampen, die ferngesteuert werden können — erstellen Sie Lichtszenen, stimulieren die Präsenz oder schalten Sie das Licht einfach automatisch ein, sobald es dunkel wird.

Ligita Tetere

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Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673553
Verkaufspreis 420.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 142 m²
Gesamtfläche 210 m²
Fläche der anderen Räume 74 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Parkplatz mit Stromanschluss
Eigenschaften Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung
Aussichten Eigener Garten, Ländliche Gegend, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Internet
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Holz
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2024
Einweihung 2024
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Schieferschindeln
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Technikraum
Fläche des Grundstücks 2409 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 200 € (Einschätzung)
Registration fees 1,5 %
Registration fees 23 €

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