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Einfamilienhaus, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Einfamilienhaus, Saunagebäude, Strandhaus, Garage
Derzeit zum Verkauf steht ein Grundstück am Flussufer in der Nähe des Mustion Schlosses, im Gebiet des historischen Mustion Ruukki, mit einem über 100 Jahre alten, überprüften Einfamilienhaus. Das stilvolle und gemütliche Hauptgebäude wurde vor weniger als 10 Jahren saniert, wobei gleichzeitig der Dachboden in einen warmen Raum umgebaut wurde. Das Anwesen verfügt über einen reizvollen Hofbereich sowie mehrere Gebäude, darunter eine Sauna, ein Uferhaus, ein Glaspavillon, Schuppen, eine Erdgeschosskeller sowie eine im Jahr 2016 errichtete Garage mit Ladestation für Elektroautos. Es gibt ausreichend Uferlinie sowie natürlich einen eigenen Steg, von dem aus man bequem schwimmen kann. Auf dem Hof befinden sich außerdem mehrere Terrassen, darunter eine mit Whirlpool auf der Saunaterasse.
Eine ausgezeichnete Wahl für den ganzjährigen Gebrauch als eigenes Zuhause oder als Sommerhaus, das auch größere Gesellschaften beherbergen kann. Das Grundstück liegt am Ufer des Ruukkijärvi, das mit dem Lohjanjärvi verbunden ist. Nur eine Stunde Fahrt nach Helsinki und weniger als 4 km ins Zentrum von Mustio.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine private Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren.
Besichtigung: 06.09.2026
11:00 – 11:40
Verkaufspreis
595.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
150 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673537 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 595.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (08.07.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Einfamilienhaus, Saunagebäude, Strandhaus, Garage |
| Zusätzliche Information | Das Hauptgebäude wurde 1898 fertiggestellt, 1919 erweitert und die Nutzung des Obergeschosses im Jahr 2016 aufgenommen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Einweihung | 1898 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Felsen |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Yard 2019 (Done), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Heating 2018 (Done), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Facade 2016 (Done), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Expansion 2016 (Done), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Windows 2016 (Done), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Outside doors 2014 (Done), Painted Plinth 2013 (Done), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Grundstücksnummer | 710-632-1-3 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 460,05 € |
| Kosten |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Wartungskosten | omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 3846 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 85 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Bewilligte Fläche |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| Spielplatz |
0.9 km, Jungle park for children |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 450 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 23 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Versicherung | 1.055 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 100 € |
| Notary | 150 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
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