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Villa, Via San Filippo

02031 Castelnuovo di Farfa, San Filippo

Bauernhaus aus Stein mit Pool

Castelnuovo di Farfa.

Bauernhaus aus Stein von 334 Quadratmetern mit Swimmingpool, Grundstück von 2.500 Quadratmetern, Sonnenterrasse und Außenküche mit Ofen und Holzschuppen.

Wenige Kilometer von der Abtei von Farfa entfernt, in einer sonnigen Panoramalage, privat, aber nicht isoliert, wurde dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein vor Kurzem erbaut, mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung der besten Materialien für alle Oberflächen, von Kastanienholz über Terrakotta bis hin zu lokalem Kalkstein, der sowohl außen als auch innen kunstvoll verlegt wurde.

Erdgeschoss: Veranda, großer Eingang, Einbauküche mit Kamin, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Schrank, Badezimmer mit Dusche, Keller mit Waschbecken und landwirtschaftliches Lagerhaus.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, 2 Doppelschlafzimmer.

Neben dem Haus wurde ein Verandabereich mit einer Außenküche mit Ofen und Holzschuppen geschaffen.

Pool mit Sonnenterrasse und zusätzlichem Ofen für Brot und Pizza.

Das 2500 Quadratmeter große Grundstück besteht hauptsächlich aus Gärten mit wertvollen Zierpflanzen sowie Obstbäumen und üppigen Olivenbäumen.

Verkaufspreis
486.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
100 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673536
Neubau Ja
Verkaufspreis 486.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 200 m²
Fläche der anderen Räume 100 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Casale
Parken Aussenparkplatz
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Aussichten Hof, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur, Schwimmbad
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Beschreibung Bauernhaus in Sabina
Zusätzliche Information Casale

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2008
Baujahr 2010
Einweihung 2010
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis F, 2013
Heizung Gasheizung, Holz- und Pelletheizung
Baumaterialien Holz, Ton, Beton, Stein
Fassadenmaterialien Stein
Grundstückssteuer im Jahr 1.000 €
Fläche des Grundstücks 2500 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan

Energieausweis

F

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 1.000 € / jahr

Gebühren

Kommission 4 % (Einschätzung)

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