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Villa, Lac Rose
22300 Sangalcam, Ndiakhirate digue
HOTEL LE TRARZA ZU VERKAUFEN – SEENELAKE, SENEGAL
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Hotelbereich:
Das Hotel Le Trarza liegt direkt am berühmten Lac Rose (Lac Retba) und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Hotelanlage im Herzen eines der bekanntesten Touristenorte Senegals zu erwerben.
Nur 30 km von Dakar und 50 km von Saly entfernt befindet sich dieses Hotel an einem strategischen Standort in einer sich rasant entwickelnden Tourismusregion, die bei internationalen Besuchern, Naturliebhabern und Reisenden auf der Suche nach Authentizität äußerst beliebt ist.
Inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, zwischen rosa schimmerndem Salzsee, Sahel-Dünen und tropischen Gärten, bietet das Hotel eine ruhige und exotische Atmosphäre, ideal für die Entwicklung eines Resorts, eines Boutique-Hotels oder eines Veranstaltungszentrums.
BESCHREIBUNG DES HOTELS
Das Hotel Trarza ist eine touristische Einrichtung, die direkt am Ufer des Lac Rose gebaut wurde, im Herzen eines exotischen Gartens und einer Bananenplantage, und bietet eine einzigartige und privilegierte natürliche Umgebung.
Die Einrichtung verfügt über Infrastrukturen, die sowohl touristische Gäste als auch Seminare, private Veranstaltungen oder Gruppenaufenthalte aufnehmen können.
Unterkunft
Das Hotel umfasst:
• 30 Hauptzimmer
• 7 zusätzliche Zimmer im Anbau
INFRASTRUKTUR UND DIENSTLEISTUNGEN
Panoramarestaurant auf Pfählen
Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar auf Pfählen, die eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lac Rose bieten.
Schwimmbäder
Die Anlage umfasst mehrere Entspannungsbereiche:
• Hauptpool 12 × 6 Meter
• Kinderschwimmbecken
• Infinity-Pool mit Blick auf den See
• Gestalteter Strand 30 × 10 Meter
• Schwimmbahn 30 × 3 Meter
• Entspannungsbereich mit Liegestühlen
Verkaufspreis
2.500.000.000 F CFA (3.810.000 €)
Zimmer
40
Schlafzimmer
37
Badezimmer
37
Wohnfläche
10000 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673529 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.500.000.000 F CFA (3.810.000 €) |
| Zimmer | 40 |
| Schlafzimmer | 37 |
| Badezimmer | 37 |
| Toiletten | 39 |
| Wohnfläche | 10000 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The hotel includes: • 30 main rooms • 7 additional rooms in the annex Room types: 2 quadruple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • hot water • outdoor terrace 20 standard rooms • single, double, or triple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • terrace or balcony 5 VIP rooms (approximately 50 m²) • bathroom • separate toilet • dressing room • television • living room with sofa • private balcony • air conditioning and hot water 1 independent bungalow of 100 m² • 3 bedrooms • sleeps 6 • 3 shower rooms Other amenities: • secure parking day and night • generator • terraces with lake views |
| Beschreibung der anderen Räume | The hotel features a restaurant and bar built on stilts, offering exceptional views of Lake Retba (Lac Rose). Cuisine offered: • Seafood • Grilled prawns • Grilled fish and meat • Crepes and desserts • Senegalese specialties • Mechoui (whole roasted lamb) Swimming Pools The hotel includes several relaxation areas: • Main pool (12 x 6 meters) • Children's pool • Infinity pool overlooking the lake • 30 x 10 meter beach area • 30 x 3 meter lap pool • Relaxation area with sun loungers Event and Seminar Spaces The hotel also offers: • Equipped seminar rooms • Team-building spaces • Reception hall • Organization of sporting events |
| Beschreibung der Gegend | LAKE ROSE – A UNIQUE TOURIST DESTINATION Lake Retba, known worldwide as Lake Rose, is one of Senegal's most iconic natural sites. Its spectacular pink color, due to the presence of a microalga and the high salt concentration, attracts thousands of visitors every year. The Lake Rose area is also famous for: • traditional salt harvesting • desert landscapes and dunes • the legendary Paris-Dakar Rally route The area currently has strong potential for tourism and real estate development. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Meersicht, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Das Hotel umfasst: • 30 Hauptzimmer • 7 zusätzliche Zimmer im Anbau • gesicherter Parkplatz Tag und Nacht • Generator • Terrassen mit Seeblick • Restaurant • Schwimmbad |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Kommission | 1 % |
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