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Villa, Lac Rose
22300 Sangalcam, Ndiakhirate digue
HOTEL LE TRARZA ZU VERKAUFEN — LAC ROSE, SENEGAL
Außergewöhnliche Hotelinvestitionsmöglichkeit:
Das Hotel Le Trarza liegt direkt am Ufer des berühmten Rosa Sees (Lake Retba) und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Hotel im Herzen einer der bedeutendsten Touristenattraktionen Senegals zu erwerben.
Nur 30 km von Dakar und 50 km von Saly entfernt, genießt dieses Hotel eine strategische Lage in einem sich schnell entwickelnden Touristengebiet, das bei internationalen Besuchern, Naturliebhabern und Reisenden auf der Suche nach Authentizität sehr beliebt ist.
Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, zwischen einem Salzsee mit rosafarbenen Reflexen, Saheldünen und tropischen Gärten, und bietet eine friedliche und exotische Atmosphäre, ideal für die Entwicklung eines Touristenresorts, eines charmanten Hotels oder eines Veranstaltungszentrums.
BESCHREIBUNG DES HOTELS
Das Hotel Trarza ist ein Touristenhotel, das direkt am Ufer des Rosa Sees, inmitten eines exotischen Gartens und eines Bananenhains, erbaut wurde und eine einzigartige und privilegierte natürliche Umgebung bietet.
Die Einrichtung verfügt über Infrastrukturen für touristische Kunden sowie für Seminare, private Veranstaltungen oder Gruppenaufenthalte.
Unterkunft
Das Hotel beinhaltet:
• 30 Haupträume
• 7 weitere Zimmer im Nebengebäude.
INFRASTRUKTUREN UND DIENSTE
Panoramarestaurant auf Stelzen
Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar auf Stelzen, die einen außergewöhnlichen Blick auf den Lake Rose bieten.
Schwimmbäder
Die Einrichtung umfasst mehrere Entspannungsbereiche:
• Hauptpool 12 × 6 Meter
• Kinderbecken
• Infinity-Pool mit Blick auf den See
• ausgestatteter Strand 30 × 10 Meter
• 30 × 3 Meter lange Schwimmbahn
• Entspannungsbereich mit Sonnenliegen.
Verkaufspreis
2.500.000.000 F CFA (3.812.500 €)
Zimmer
40
Schlafzimmer
37
Badezimmer
37
Wohnfläche
10000 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673529 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.500.000.000 F CFA (3.812.500 €) |
| Zimmer | 40 |
| Schlafzimmer | 37 |
| Badezimmer | 37 |
| Toiletten | 39 |
| Wohnfläche | 10000 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The hotel includes: • 30 main rooms • 7 additional rooms in the annex Room types: 2 quadruple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • hot water • outdoor terrace 20 standard rooms • single, double, or triple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • terrace or balcony 5 VIP rooms (approximately 50 m²) • bathroom • separate toilet • dressing room • television • living room with sofa • private balcony • air conditioning and hot water 1 independent bungalow of 100 m² • 3 bedrooms • sleeps 6 • 3 shower rooms Other amenities: • secure parking day and night • generator • terraces with lake views |
| Beschreibung der anderen Räume | The hotel features a restaurant and bar built on stilts, offering exceptional views of Lake Retba (Lac Rose). Cuisine offered: • Seafood • Grilled prawns • Grilled fish and meat • Crepes and desserts • Senegalese specialties • Mechoui (whole roasted lamb) Swimming Pools The hotel includes several relaxation areas: • Main pool (12 x 6 meters) • Children's pool • Infinity pool overlooking the lake • 30 x 10 meter beach area • 30 x 3 meter lap pool • Relaxation area with sun loungers Event and Seminar Spaces The hotel also offers: • Equipped seminar rooms • Team-building spaces • Reception hall • Organization of sporting events |
| Beschreibung der Gegend | LAKE ROSE – A UNIQUE TOURIST DESTINATION Lake Retba, known worldwide as Lake Rose, is one of Senegal's most iconic natural sites. Its spectacular pink color, due to the presence of a microalga and the high salt concentration, attracts thousands of visitors every year. The Lake Rose area is also famous for: • traditional salt harvesting • desert landscapes and dunes • the legendary Paris-Dakar Rally route The area currently has strong potential for tourism and real estate development. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Meersicht, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Das Hotel beinhaltet: • 30 Haupträume • 7 zusätzliche Zimmer im Nebengebäude • sichere Parkplätze Tag und Nacht • Generator • Terrassen mit Blick auf den See - Restaurant - Pool |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Kommission | 1 % |
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