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Stadthaus, Alpunkuja 3
33400 Tampere, Pohtola
4 h, k, khh/kph/wc, s, wc, vh x2, Loft.
Wunderbar renoviertes Familienapartment in einer ruhigen Gegend von Pohtola! Stilvolles und sehr gepflegtes Reihenhaus in Pohtola, Tampere. Dieses 96 m² große Apartment bietet eine funktionale und geräumige Raumaufteilung, ideal für Familienleben.
Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und die Wohnung wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert: Das Badezimmer und die Küche wurden renoviert, die Geräte erneuert, die Parkettböden geschliffen und behandelt, und zusätzlich wurde die Terrassenplatte erneuert. Eine klare Raumaufteilung, geräumige Zimmer und eine private Sauna machen den Alltag reibungslos und komfortabel. Es gibt viel Stauraum dank Schränken, zwei begehbaren Schränken und einem Lagerraum im Freien.
Die Wohnung gehört einer Wohnungsgesellschaft, die 1985 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich auf einem eigenen Grundstück neben dem Naherholungsgebiet Miesmäenparken und verfügt über Fernwärme als Heizform. Die Behandlungsgebühr ist moderat mit 3,60 €/m² (345,60 €/Monat). Die Baufirma wurde im Laufe der Jahre mehreren größeren Renovierungsarbeiten unterzogen, darunter die Erneuerung der externen Wasser- und Thermalwasserleitungen, die Erneuerung der Elementnähte, die Erneuerung von Fenstern und Türen und die Dachrenovierung.
Pohtola ist eine gemütliche und ruhige Wohngegend mit gutem Außengelände und einfachem Zugang zum Zentrum von Tampere. Tägliche Dienstleistungen sowie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in der Nähe. Willkommen, um dieses bezugsfertige Zuhause zu erkunden!
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Jaakko Parikka
Immobilienmakler, LKV
050 4200 748
jaakko.parikka@habita.com
Besichtigung: 15.03.2026
15:00 – 15:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
239.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673403 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 239.000 € |
| Verkaufspreis | 231.397 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 7.603 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag/1-2 Monate nach der Transaktion |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank Begehbarer Kleiderschrank Aussenschuppen Terrasse Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 11097-12307 |
| Beschreibung | 4 h, k, khh/kph/wc, s, wc, vh x2, Loft. |
| Zusätzliche Information | Terrassenbelag 2021. Küchenrenovierung mit Geräten, Bodenschleifen und Behandlung sowie Saunabrettern 2018. Renovierung des Badezimmers 2007. Jede Wohnung hat 1 Parkplatz. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2028 (Upcoming) Roof 2024 (Done) Parking 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) Other 2017 (Done) Balconies 2016 (Done) Other 2015 (Done) Roof 2013 (Done) Parking 2013 (Done) Roof 2012 (Done) Yard 2012 (Done) Heating 2011 (Done) Heating 2011 (Done) Heating 2011 (Done) Common areas 2011 (Done) Ventilation 2011 (Done) Doors 2010 (Done) Locks 2010 (Done) Windows 2010 (Done) Facade 2008 (Done) Facade 2007 (Done) Water pipes 2005 (Done) Heating 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Vierunen, 020 748 8282, mika.vierunen@kiinteistotahkola.fi |
| Wartungskosten | Omatoimi |
| Fläche des Grundstücks | 3891 m² |
| Anzahl Parkplätze | 19 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pohtolan Simeoni |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1982 |
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Fläche der Wohnräume | 1116 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 1.800 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 2.5 km |
| Schule | 1.9 km |
| Kindergarten | 1.4 km |
| Gesundheitszentrum | 2.1 km |
| Krankenhaus | 12 km |
| Restaurant | 2.7 km |
| Fitnessstudio | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 2.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 345,6 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 96,88 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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