Ferienhaus, Huoseuslammentie 2
91300 Ylikiiminki, Sanginkylä
A Unique Opportunity!
On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.
The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.
From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.
The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.
The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.
Verkaufspreis
129.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673377 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 129.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Available 1 month after the sale |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Hauswirtschaftsraum Sauna Loft |
| Aussichten | Eigener Garten, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (26.05.2020) |
| Beschreibung | 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Other 2020 (Done) |
| Grundstücksnummer | 889-404-1-38 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 500,04 € |
| Fläche des Grundstücks | 7880 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 82 € / monat |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 143 € |
| Other costs | 236 € |
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