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Eigentumswohnung, Mermoz
11 000 Mermoz
FURNISHED SEA VIEW LARGE STUDIO – MERMOZ
Discover this beautiful high-end furnished large studio located in the prestigious Waterfront Residence in Mermoz, one of Dakar’s most exclusive residential addresses known for its security, comfort, and stunning ocean views.
This bright and elegant apartment offers an exceptional living environment for those seeking comfort, modern living, and tranquility by the sea.
The apartment is fully furnished and ready to move in, ideal as a primary residence, a luxury rental investment, or a pied-à-terre in Dakar.
A unique lifestyle combining luxury, privacy, and direct access to the Atlantic Ocean.
An ideal location for expatriates, diplomats, and international investors.
Mietzins
2.300.000 CFA / monat (3.508 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²Kontaktieren Sie uns
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Grundangaben
| Listing Nummer | 673374 |
|---|---|
| Mietzins | 2.300.000 CFA / monat (3.508 €) |
| Vertragsperiode | Unbefristet |
| Rauchen gestattet | Ja |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | • 1 spacious bedroom with private bathroom • 1 bright living room with large panoramic bay window • 1 modern fully equipped open kitchen • 1 guest toilet • 1 large terrace with direct sea view |
| Beschreibung der anderen Räume | • Swimming pool • Private beach access • Modern fitness center • Event / entertainment hall • Landscaped gardens • 24/7 security • CCTV surveillance system |
| Beschreibung der Gegend | Location – Mermoz, Dakar Located in the prestigious Mermoz residential district, the residence is close to: • Restaurants and shops • International schools • Embassies • Business districts • Almadies and Dakar city center An ideal location for expatriates, diplomats, and international investors. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Garten, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | • Size: 118 sqm • Floor: 2nd floor • Parking: 1 private parking space • Air conditioning: in all rooms • Kitchen: fully equipped open kitchen • Terrace: large terrace with breathtaking ocean view |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2015 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Gebühren
| Notary | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Kommission | 1 % |