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Eigentumswohnung, Mermoz
11 000 Mermoz
GROSSES, MÖBLIERTES STUDIO MIT MEERBLICK — RÉSI...
Entdecken Sie dieses herrliche, große, luxuriös eingerichtete Studio zum Verkauf in der prestigeträchtigen Waterfront Residence in Mermoz, einer der gefragtesten Adressen in Dakar wegen seiner exklusiven Lage, seiner Sicherheit und seines außergewöhnlichen Ausblicks auf den Ozean.
Dieses helle und elegant eingerichtete Apartment bietet ein ideales Wohnumfeld für Menschen, die Komfort, Modernität und Ruhe am Meer suchen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsfertig, ideal für einen Hauptwohnsitz, ein Nebengebäude oder eine hochwertige Mietinvestition.
Eine einzigartige Wohnumgebung, die Luxus, Sicherheit und direkten Zugang zum Atlantik vereint.
Ort — Mermoz, Dakar
Die Residenz befindet sich in der sehr gefragten Wohngegend Mermoz, in der Nähe von:
• Restaurants und Geschäfte
• Internationale Schulen
• Botschaften
• Geschäftszentren
• Bezirke Almadies und Plateau
Ein idealer Standort für Expatriates, Diplomaten und internationale Investoren.
Verkaufspreis
225.000.000 F CFA (342.000 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673373 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 225.000.000 F CFA (342.000 €) |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | • 1 spacious bedroom with private bathroom • 1 bright living room with large panoramic bay window • 1 modern fully equipped open kitchen • 1 guest toilet • 1 large terrace with direct sea view |
| Beschreibung der anderen Räume | The residence provides premium facilities including: • Swimming pool • Private beach access • Modern fitness center • Event / entertainment hall • Landscaped gardens • 24/7 security • CCTV surveillance system |
| Beschreibung der Gegend | Located in the prestigious Mermoz residential district, the residence is close to: • Restaurants and shops • International schools • Embassies • Business districts • Almadies and Dakar city center An ideal location for expatriates, diplomats, and international investors. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Garten, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Eigenschaften der Wohnung • Fläche: 118 m² • Etage: 2. Stock • Parkplatz: 1 privater Parkplatz • Klimaanlage: in allen Zimmern • Küche: voll ausgestattete amerikanische Küche |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Kommission | 1 % |
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