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Rigas 37
3901 Bauska, Bauske
PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY
In the heart of Bauska, within the scenic Bauska Nature Park, a rare centuries-old brewery estate is offered for sale.
6,426 m² land | ~7,600 m² buildings | 10+ structures
One of the few historic brewery complexes in Latvia with vast underground fermentation cellars (5.3 m high), authentic brick architecture, and existing industrial infrastructure.
Ideal for:
Concert hall & cultural centre
Apartment or serviced residence development
Boutique hotel
Restaurant & гастro destination
Craft brewery with Beer Spa
Creative business hub
Three landscaped courtyards, river valley views, and landmark potential make this a transformational investment in a rapidly developing regional centre.
A unique opportunity to create a signature destination combining heritage, tourism, culture, and premium real estate.
Grundangaben
| Listing Nummer | 673327 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.400.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Restaurant, Baugewerbe, Logistik, Garage, Praxisfläche, Unterkunft |
| Geschoss | 3 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 7838 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Genügend |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech, Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Fläche des Grundstücks | 6428 m² |
| Anzahl Gebäude | 10 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % (Einschätzung) |
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