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Eigentumswohnung, Poroelontie 1
96100 Rovaniemi, Tapiola
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Besichtigung: 29.03.2026
15:00 – 15:30
Erste Besichtigung
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
79.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673307 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 79.000 € |
| Verkaufspreis | 50.576 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 28.424 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 46.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Aussichten | Hof |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(12.08.2025) Zustandsschätzung (26.09.2024) Zustandsschätzung (25.09.2024) Zustandsschätzung (25.07.2024) Feuchtigkeitsmessung (28.09.2018) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 9572-9850 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Facade 2026 (In progress) Heating 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2022 (Done) Roof 2022 (Done) Ventilation 2021 (Done) Locks 2021 (Done) Other 2020 (Done) Locks 2019 (Done) Heating 2019 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Electricity 2016 (Done) Other 2016 (Done) Heating 2016 (Done) Other 2015 (Done) Parking 2014 (Done) Other 2013 (Done) Balconies 2012 (Done) Common areas 2011 (Done) Telecommunications 2010 (Done) Roof 2010 (Done) Other 2010 (Done) Common areas 2010 (Done) Heating 2007 (Done) Underdrain 2005 (Done) Windows 2005 (Done) Roof 2003 (Done) Yard 2002 (Done) Doors 1995 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Taloasema, Lahtela Yhtiöt Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juha Lahtela, 0504903355 / juha.lahtela@taloasema.fi |
| Wartungskosten | AR-kiinteistöpalvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2924 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Poroelo |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1959 |
| Anzahl Aktien | 12.202 |
| Anzahl der Wohnräume | 45 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 206,46 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 337,59 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 20 € / monat |
| Sonstiges | 11 € / monat |
| Sauna | 18 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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