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Eigentumswohnung, Lungomare

9402 Vlorë, Vlora

WOHNUNG ZUM VERKAUF 2+1+2 IN VLORA MARINA

Wählen Sie Ihr Apartment in Vlora Marina, wo der Horizont mit der Sonne verschmilzt, umgeben von grünen Parks und dem tiefblauen Meer. Diese Wohnung in Vlora Marina befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Projekte im Süden Albaniens und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit garantierter Entwicklung und wachsender Nachfrage dar.

Die Residenz bietet moderne Architektur, hohe Baustandards und eine strategische Lage am Meer, wodurch die Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Erzielung von Einnahmen aus saisonalen oder langfristigen Mieten ideal ist. Die Marina wird zu einem Bezugspunkt für Elitetourismus, Luxusyachten und Premium-Residenzen, was das Potenzial für Kapitalwachstum erheblich erhöht.

Die Wohnung zeichnet sich durch geräumige Räume, natürliches Licht, eine entspannende Aussicht und direkten Zugang zu Promenaden, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen aus. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort, Prestige und ein Wohnerlebnis auf internationaler Ebene zu bieten.

Eine sichere Investition in ein Reiseziel, das sich in ein Symbol der modernen albanischen Küstenentwicklung verwandelt.

✅ Gesamtfläche: 130,34 m2

✅ Bebaute Fläche: 115,58 m2, davon 26,21 m2 Balkon

✅ Gemeinsamer Bereich: 14,76 m2

✅ 12. Stock

✅ Erste Zeile

🏷️ Preis: 4000 Euro/m2

Verkaufspreis
521.360 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
115.6 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673303
Neubau Ja
Verkaufspreis 521.360 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 115.6 m²
Gesamtfläche 130.3 m²
Fläche der anderen Räume 14.8 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 12
Anzahl Stockwerke 27
Zustand Neu

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2025
Einweihung 2035
Stockwerke 27
Aufzug Ja
Energieausweis A
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Regionalplan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Kommission 1 %

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