Eigentumswohnung, Lungomare
9402 Vlorë, Lungomare
Wählen Sie Ihr Apartment in Vlora Marina, wo der Horizont mit der Sonne verschmilzt, umgeben von grünen Parks und dem tiefblauen Meer. Diese Wohnung in Vlora Marina befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Projekte im Süden Albaniens und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit garantierter Entwicklung und wachsender Nachfrage dar.
Die Residenz bietet moderne Architektur, hohe Baustandards und eine strategische Lage am Meer, wodurch die Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Erzielung von Einnahmen aus saisonalen oder langfristigen Mieten ideal ist. Die Marina wird zu einem Bezugspunkt für Elitetourismus, Luxusyachten und Premium-Residenzen, was das Potenzial für Kapitalwachstum erheblich erhöht.
Die Wohnung zeichnet sich durch geräumige Räume, natürliches Licht, eine entspannende Aussicht und direkten Zugang zu Promenaden, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen aus. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort, Prestige und ein Wohnerlebnis auf internationaler Ebene zu bieten.
Eine sichere Investition in ein Reiseziel, das sich in ein Symbol der modernen albanischen Küstenentwicklung verwandelt.
✅ Gesamtfläche: 83,23 m2
✅ Bebaute Fläche: 73,85 m2, davon 13,71 m2 Balkon
✅ Gemeinsamer Bereich: 9,43 m2
✅ Neunter Stock
✅ Erste Zeile
🏷️ Preis: 4000 Euro/m2
Verkaufspreis
332.920 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
73.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673302 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 332.920 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 73.9 m² |
| Gesamtfläche | 83.2 m² |
| Fläche der anderen Räume | 9.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 9 |
| Anzahl Stockwerke | 11 |
| Zustand | Neu |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2035 |
|---|---|
| Einweihung | 2035 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat |
|---|
Gebühren
| Kommission | 1 % |
|---|
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