Eigentumswohnung, Messeniuksenkatu 9
00250 Helsinki, Taka-Töölö
A colorful and distinctive through-apartment home where the spaces open beautifully in two directions, bringing plenty of natural light. The apartment has a fresh and unique appearance, and the well-maintained overall condition offers a cozy setting for everyday life.
The open kitchen naturally connects to the living area, creating a functional and spacious whole. The floor plan is practical and easy to furnish.
The bedroom features an impressive headboard cabinet, under which a bed up to 180 cm wide fits. Storage space is complemented by a separate walk-in closet.
The building, completed in 1936, is located in an excellent spot where everyday services are easily accessible. Tram and bus connections are very close by, as are local shops. The Central Park outdoor trails, Humallahden beach areas, and Töölö’s diverse cultural and sports services are all within walking distance. The area also has plenty of pleasant restaurants and cafes.
The housing company is planning a plumbing renovation for 2026–2027. The scope and costs of the project have not yet been finalized.
Requests for viewings and additional information can be made through the agent.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
314.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673299 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 314.000 € |
| Verkaufspreis | 314.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 months or as agreed |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche
Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Wohnzimmer (Südwest) Schlafzimmer (Nordost) |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(06.03.2025) Zustandsschätzung (08.08.2023) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 65-66 |
| Beschreibung | 2 rooms, open kitchen, bathroom, hallway and walk-in closet. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Einweihung | 1936 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Facade 2025 (Done) Elevator 2025 (Done) Outside doors 2025 (Done) Pipelines 2025 (In progress) Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2021 (Done) Sewers 2019 (Done) Heating 2014 (Done) Locks 2013 (Done) Common areas 2004 (Done) Stairway 2001 (Done) Electricity 2001 (Done) Common areas 1998 (Done) Windows 1997 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna |
| Verwalter | LIV Isännöinti Oy /Tero Alajääski |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 010 8410415 tero.alajaaski@livisannointi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 822 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Messeniuksenkatu 9 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 70 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.044 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 364 € / monat |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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