Eigentumswohnung, Laurinmäenkuja 4
00440 Helsinki, Lassila
A functional corner apartment in the peaceful surroundings of Lassila. In this three-room apartment, the living room, dining area, and kitchen form a spacious and cozy whole. From the living room, there is access to a generously sized glazed balcony overlooking a sheltered courtyard.
All rooms have uniform parquet flooring. The bedrooms are comfortably sized, and the neat bathroom and windowed sauna add convenience to everyday life.
Asunto Oy Lassilan Salpa is located on its own plot. Significant basic renovations have been carried out in the housing company, such as the renovation of the facade, balconies, and roof. Residents have access to, among other things, a laundry room and a fenced parking area.
Lassila is a pleasant and green residential area where everyday life runs smoothly. The area has plenty of parks and outdoor opportunities, such as Lassila Sports Park and nearby forest and jogging trails. Nearby are kindergartens, schools, and local shops, and the versatile services of Kannelmäki, including the Kaari shopping center, are a short distance away.
Transport connections are excellent both by public transport and by private car, and the proximity of Ring I makes it easier to move around different parts of the Helsinki metropolitan area.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
217.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
69.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673279 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 217.000 € |
| Verkaufspreis | 203.250 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 13.750 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 69.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 3 months from the date of transaction or as agreed in the contract |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer
Sauna Toilette Wohnzimmer (Süden) Küche (Süden) Schlafzimmer (Norden) Schlafzimmer (Norden) Verglaster Balkon (Süden) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 17656-18350 |
| Beschreibung | 3rooms, kitchen, bathroom/s, wc |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Locks 2017 (Done) Windows 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Heating 2006 (Done) Underdrain 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Ehta Isännöinti / Hanna Dike |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 09 2500 6250 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3629 m² |
| Anzahl Parkplätze | 24 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Lassilan-Salpa |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 18.680 |
| Anzahl der Wohnräume | 41 |
| Fläche der Wohnräume | 1868 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.702 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 1.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 382,25 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 249,51 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat |
| Telekommunikation | 3,5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Transfer tax | 92 € (Einschätzung) |
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