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Einfamilienhaus
23251 Mandre, Kolan
Zweistöckiges Apartment mit privatem Pool, 104 m²
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus in diesem atemberaubenden neuen Einfamilienhaus in Mandre, Zadar. Dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im Herzen von Kolan und verfügt über eine beeindruckende bebaute Fläche von 178 Quadratmetern, was es zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Einzelpersonen macht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Mit einem privaten Innenhof, Garten und atemberaubendem Meerblick bietet dieses Anwesen einen idyllischen Lebensstil. Genießen Sie den Komfort einer Solarheizung und eines Energiezertifikats der Klasse A, um ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und einem 1 km langen Einkaufszentrum entfernt finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem Parkplatz, einem Parkplatz im Innenhof und einer Ladestation für Elektroautos ist dieses Anwesen perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen.
Verkaufspreis
338.328 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673272 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 338.328 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Gesamtfläche | 178 m² |
| Fläche der anderen Räume | 73 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Meersicht |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 8000 € |
| Beschreibung | Zweistöckiges Apartment mit privatem Pool, 104 m², Mandre |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 500 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Strand | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 40 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 1.200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 3 % |
|---|
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