Eigentumswohnung
51512 Njivice
Erleben Sie das Beste des kroatischen Lebens in Njivice, einer bezaubernden Stadt auf der Insel Krk. Diese atemberaubende neue Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau und bietet die einmalige Gelegenheit, zu den ersten zu gehören, die dieses wunderschöne Anwesen ihr Zuhause nennen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 42 Quadratmetern verfügt diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer über eine geräumige bebaute Fläche von 89 Quadratmetern und zusätzliche Räume von 54 Quadratmetern. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Nachbarschaft, das Meer und die Natur bequem von zu Hause aus. Das Anwesen verfügt über eine Warmluftheizung und ist als energieeffizient der Klasse A eingestuft. Diese Wohnanlage befindet sich in günstiger Lage und bietet einen Parkplatz, einen Parkplatz im Innenhof und Parkplätze an der Straße. Njivice ist mit seinen schönen Stränden, dem milden Klima und dem reichen kulturellen Erbe ein beliebtes Reiseziel für alle, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen.
Verkaufspreis
236.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673250 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 236.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Gesamtfläche | 89 m² |
| Fläche der anderen Räume | 54 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Nachbarschaft, Meersicht, Natur |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, 53 m², Parkplatz, Njivice, Insel Krk |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Fahrradraum, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 450 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 1.200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
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