Stadthaus, Sirppitie 13
90530 Oulu, Välivainio
The idyllic Välivainio invites you in. On Sirppitie, this atmospheric two-storey home is waiting for its new owner, having undergone comprehensive renovations over the years. Representing the finest architecture of its era, this property combines functionality with charm. A stunning ceiling and a fireplace highlight the distinctive character of the 1970s.
The ground floor features an open-plan kitchen and living room forming one spacious area, with direct access to a lush backyard. The large terrace eliminates the need for lawn mowing, while an apple tree provides welcome shade during the hottest summer days. The spacious bathroom also offers excellent facilities for laundry and home care.
Upstairs, there are two bedrooms, with the possibility to create a third from the landing area, currently opened up into a generous living space. There is access to a balcony. The home includes a WC on both floors.
Parking is available both in the yard and in a well-sized private garage. The location is excellent, close to services and transport connections. The well-liked, small housing company is debt-free and situated on its own plot.
Welcome to explore and fall in love with this warm and inviting home.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
117 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673214 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.000 € |
| Verkaufspreis | 159.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Fläche der anderen Räume | 16.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Available 3 months from the date of purchase / as agreed |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Wohnküche
Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Balkon Schlafzimmer Garage Sauna Terrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (27.01.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 15371-22340 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Other 2022 (Done) Facade 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2016 (Done) Other 2014 (Done) Other 2013 (Done) Other 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Other 2009 (Done) Other 2008 (Done) Other 2007 (Done) Other 2006 (Done) Other 2005 (Done) Other 2003 (Done) Other 2001 (Done) Other 1999 (Done) Roof 1998 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Verwalter | Omatoiminen. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Hanna Kukko p. 0449865290 |
| Wartungskosten | omatoiminen |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Sirppilinna |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 30.740 |
| Anzahl der Wohnräume | 4 |
| Fläche der Wohnräume | 524 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 144 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 173 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 83 € / monat |
| Wasser | 12 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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