Eigentumswohnung, Klaavuntie 3
00910 Helsinki, Puotila
Helles, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Balkon im grünen Puotila – eine ausgezeichnete Renovierungsgelegenheit.
Willkommen, um diese Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit 51 m² in der ruhigen und grünen Gegend von Puotila kennenzulernen. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss aus den 1960er Jahren, Fenster in drei Himmelsrichtungen sowie viel natürliches Licht.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem Zuhause machen können. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, und im Badezimmer befindet sich auch eine Badewanne.
In der Eigentümergemeinschaft wurden die Abwasserleitungen im Jahr 2013 saniert, die Trinkwasserleitungen wurden 2019 erneuert, und das Metalldach wurde 2021 ausgetauscht.
Die Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für einen reibungslosen Alltag und Freizeitgestaltung. Der Puotila-Segelhafen, schöne Wanderwege und das Golfplatz Vuosaari sind in der Nähe. Das Easton Helsinki, K-Citymarket, Schulen und andere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, und die U-Bahn-Station Puotila ist nur etwa 600 Meter entfernt.
Hier besteht eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein helles Zuhause in einer begehrten Gegend zu erwerben und es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren. Willkommen, um es zu besichtigen!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
94.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
51 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673157 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 94.000 € |
| Verkaufspreis | 70.124 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 23.876 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten | Balkon |
| Aussichten | Hof, Innenhof |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5268-5376 |
| Beschreibung | 2h, k, vh, kph, p |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Einweihung | 1961 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Facade 2026 (Upcoming) Roof 2026 (Upcoming) Electricity 2026 (In progress) Renovation plan 2025 (Done) Underdrain 2023 (Done) Water pipes 2018 (Done) Parking 2018 (Done) Heating 2018 (Done) Facade 2015 (Done) Yard 2014 (Done) Sewers 2013 (Done) Windows 2006 (Done) Other 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Fitnessraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Tili.Kiinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jouko Kiiski, 09 325 6221 |
| Fläche des Grundstücks | 7572 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin Kaupunki |
| Jahresmiete | 63.500 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Klaavuntie 3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1961 |
| Anzahl Aktien | 7.042 |
| Anzahl der Wohnräume | 70 |
| Fläche der Wohnräume | 3485.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 33.688 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.8 km |
| Schule | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Park | 0.2 km |
| Golf | 4.5 km |
| Strand | 0.7 km |
| Gesundheitszentrum | 2.7 km |
| Sonstige | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Strassenbahn | 1.9 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 381,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 298,66 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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