Eigentumswohnung, Tonttulankatu 10
80200 Joensuu, Niinivaara
Dieses Haus ist sofort kostenlos und bezugsfertig!
Das geräumige Dreieck im zweiten Stock im Aufzugsgebäude bietet eine hervorragende Kulisse für einen reibungslosen Alltag. Dieses Anwesen wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Es befindet sich in ruhiger Lage am Hang von Niinivaara — nur etwa einen Kilometer vom Joensuu-Markt und den Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt.
Das funktionale und helle 73,5 m² große Apartment bezaubert mit seiner klaren und praktischen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und die Küche bilden einen einzigen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum verglasten Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten für Familien, Arbeitsbereich und ruhiges Schlafzimmer.
Den Komfort des Alltags bietet die eigene Sauna, die entspannende Momente am Ende eines anstrengenden Tages bietet. Zwei Toiletten lindern den morgendlichen Stau und erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnungsgesellschaft wird gut geführt, und für die kommenden Jahre sind nur moderate Wartungs- und Wartungsarbeiten geplant. Wohnungsspezifische Lüftung erhöht den Wohnkomfort, und die erschwingliche Internetverbindung der Wohnungsgesellschaft sorgt für schnelle Verbindungen zu Arbeit und Freizeit im Home-Office.
Willkommen zum Erkunden — dieses Haus bietet eine ideale Umgebung für ein einfaches und komfortables Leben in der renommierten Gegend von Niinivaara.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
158.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
73.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673135 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 158.000 € |
| Verkaufspreis | 157.256 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 745 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 73.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos. |
| Räumlichkeiten |
Verglaster Balkon
Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Innenhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 8211-8945 |
| Beschreibung | Saunadreieck in Niinivaara |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Roof 2025 (Done) Other 2025 (Done) Stairway 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Parking 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Roof 2020 (Done) Yard 2018 (Done) Ventilation 2014 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 167-5-531-16 |
| Verwalter | Karelian Kiinteistötili Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jonna Kärki, puh. 0440773374 |
| Wartungskosten | Tikkamäen Huolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2819 m² |
| Anzahl Parkplätze | 23 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Ainola |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1998 |
| Anzahl Aktien | 12.330 |
| Anzahl der Wohnräume | 21 |
| Fläche der Wohnräume | 1233 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 316,05 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 110,25 € / monat |
| Wasser | 14 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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