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Eigentumswohnung, Takamaanrinne 4

33870 Tampere, Vuores

3-4h, Davok, kph/wc, s, wc, vh, letzte Etage.

Stilvolles und geräumiges Vierzimmerhaus in einem modernen Haus in Vuores. Die funktionale Raumaufteilung der Wohnung und die großen Fensterflächen machen den ganzen Raum hell und gemütlich.

Das Wohnzimmer und die Küche bilden einen einzigen, offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen verglasten Balkon. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Die Insel bietet viel Lande- und Stauraum und dient als natürlicher Ort zum Essen und für gesellige Stunden. Die offene Lösung kombiniert auf natürliche Weise die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich. Ein geräumiges Badezimmer und eine private Sauna bilden ein gemütliches Ensemble. Das Badezimmer bietet Platz für einen Waschturm und die Sauna sorgt am Ende des Tages für angenehmen Dampf.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses in einem Wohnungsunternehmen, das 2020 fertiggestellt wurde. Die Form der Heizung ist Fernwärme mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurde 2022 eine Kühlluftwärmepumpe in der Wohnung installiert, was den Wohnkomfort im Sommer erhöht. Das Unternehmen verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Glasfaser-100/100-Mbit-Breitbandverbindung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Parkplatzanteile im Hof sowie einen Lagerraum als separate Aktie zu kaufen. Fragen Sie Ihren Broker nach weiteren Informationen.

Vuores ist eine gemütliche und sich entwickelnde Wohngegend mit täglichen Dienstleistungen, Kindergärten, Schulen und Erholungsgebieten im Freien in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Tampere ist sowohl privat als auch mit dem Bus von einer nahe gelegenen Bushaltestelle aus leicht zu erreichen.

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Jaakko Parikka

Immobilienmakler, LKV

050 4200 748, jaakko.parikka@habita.com

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
279.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673128
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 279.000 €
Verkaufspreis 279.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 85.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Die Wohnung wird als vermietet verkauft. Der befristete Mietvertrag läuft am 31. Mai 2026 aus.
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Badezimmer
Toilette
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Sauna
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Verglaster Balkon (Südwest)
Aussichten Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 25400-30554
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 1200 €
Beschreibung 3-4h, Davok, kph/wc, s, wc, vh, letzte Etage.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2020
Einweihung 2020
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Parking 2022 (Done)
Other 2021 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum
Grundstücksnummer 837-327-7640-1
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kontaktangaben des Verwalters Pia Aho/ pia.aho@kiinteistotahkola.fi / 0207488393
Wartungskosten Alltime Kiinteistöhuolto Tampere
Fläche des Grundstücks 1946 m²
Anzahl Parkplätze 23
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 14.900 €
Mietvertrag endet 31.10.2077
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As Oy Tampereen Vuoreksen Stara
Gründungsjahr 2018
Anzahl Aktien 100.030
Anzahl der Wohnräume 28
Fläche der Wohnräume 1509.5 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Schule 0.8 km  
Einkaufszentrum 9.5 km  
Kindergarten 0.4 km  
Gesundheitszentrum 5 km  
Krankenhaus 14 km  
Restaurant 0.7 km  
Fitnessstudio 4 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  
Strassenbahn 4 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 419,81 € / monat
Telekommunikation 6,9 € / monat
Wasser 23 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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