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Einfamilienhaus, Kulmakatu 1
37600 Valkeakoski, Yrjölä
3 mh, oh, rh, k, 2 wc, kph, s, th, tt, kk, at.
Vordermannhaus auf einem großen und privaten Gartengrundstück. Das Haus wurde im Voraus inspiziert. Der Prüfung zufolge wurden die baulichen Lösungen gemäß den Anforderungen der Bauzeit umgesetzt und entsprachen nicht in jeder Hinsicht dem heutigen Standard der Anforderungen und konnten daher nicht verlangt werden.
Yrjölä ist eine ruhige Wohngegend und daher ein begehrter Ort für Familien mit Kindern. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein neuer Kindergarten sowie eine neue Gesamtschule. Für diejenigen, die Natur und Wasser schätzen, gibt es den Naturpfad am Wallonischen See, den Strand Kauppilanmäki und die Bootsanlegestellen neben Ihrem Haus. Das Stadtzentrum von Valkeakoski und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Bushaltestelle anderthalb Meilen entfernt.
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Besichtigung: 15.03.2026
13:30 – 14:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
109.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
107 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673118 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 109.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Gesamtfläche | 132.1 m² |
| Fläche der anderen Räume | 25.1 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 Monate ab dem Handelsdatum/gemäß der Vereinbarung |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Toilette Toilette Wohnzimmer Küche Badezimmer Sauna Kaminzimmer Kühlkeller Keller |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (21.05.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Einweihung | 1950 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Other 2020 (Done) Roof 2014 (Done) Other 2013 (Done) Roof 2000 (Done) Other 1991 (Done) Windows 1980 (Done) Other 1980 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 908-3-56-11 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 204 € |
| Fläche des Grundstücks | 1313 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 204 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
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